Để đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu bất động sản thì trình tự, thủ tục liên quan đến bất động sản tương đối phức tạp và chặt chẽ, đặc biệt là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Chi tiết
Mặc dù Luật đất đai quy định rất nhiều điều khoản cấm nhưng vẫn có nhiều trường hợp người sử dụng đất vẫn vi phạm. Hiện nay pháp luật ghi nhận hai cơ chế xử lý vi phạm bao gồm xử phạt vi phạm hành chính hoặc xử lý hình sự nhằm tạo sức răn đe đối với người vi phạm nói riêng và xã hội nói chung. Trong xu thế mở cửa hội nhập hiện nay, việc quản lý đất đai vừa thắt chặt vừa linh hoạt để tạo điều kiện cho người sử dụng đất được khai thác giá trị của bất động sản cũng như thực hiện các quyền khác của
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp phần đất lưu không khi chuyển nhượng. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp khiếu nại đòi lại đất bị tịch thu từ thời cải cách ruộng đất. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Tư vấn về việc căn nhà được thừa kế chung đem bán nhưng 1 người chưa được hưởng số tiền sau khi bán, đến khi có người chuộc lại căn nhà đó thì người đó còn quyền được hưởng hay không? Cụ thể như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề căn nhà đứng tên chủ sở hữu một người nhưng một người khác lại tự ý chuyển quyền sở hữu nhà sang cho người khác. Cần làm gì để đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Khi di sản thừa kế là những tài sản có giá trị lớn thì vô tình những di sản đó là trở thành những “miếng mồi béo bở”, là nguyên nhân dẫn đến những mâu thẫu trong gia đình. Tuy nhiên, để gỡ bỏ những mâu thuẫn đó thì rất khó nhưng để xử lý những tranh chấp thì phải căn cứ vào quy định pháp luật.
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những căn cứ để chứng minh về quyền sử dụng đất của chủ sở hữu. Mặc dù Luật đất đai quy định rất chặt chẽ các trường hợp đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên không phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất mặc nhiên được thực hiện các quyền mà trong một số trường hợp sẽ bị hạn chế.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về điều kiện để chuyển nhượng đất khi đất là tài sản thuộc sở hữu chung hợp nhất của hộ gia đình. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền, nay bị thu hồi và trách nhiệm bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền. Cụ thể như sau:
Chi tiết