Gia đình tôi thuộc diện thu hồi đất để làm đường quốc lộ. Vậy khi tiến hành thu hồi đất cơ quan có thẩm quyền phải thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào? Trước khi nhận được tiền đền bù về đất gia đình tôi phải ký kết các loại giấy tờ nào?
Chi tiết
Các vấn đề về đất đai luôn là vấn đề khó giải quyết nhất vì bên cạnh các quy định pháp luật được điều chỉnh theo Luật đất đai thì còn có rất nhiều văn bản pháp luật khác hướng dẫn hoặc có liên quan. Do đó, trường hợp có vấn đề về đất đai thì các chủ thể thường lúng túng trong quá trình giải quyết gây khó khăn trong việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Theo quy định pháp luật hiện hành, đất đai là sở hữu toàn dân do nhà nước là đại diện chủ sở hữu. Theo đó, Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai thông qua việc đề ra, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạc sử dụng đất. Luật sư sẽ làm rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp muốn chuyển mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư, thủ tục xin tách thửu và có được xây dựng trên đất lộ giới, diện tích đất không đền bù không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp đất được sử dụng từ trước năm 1991, được cấp giấy trích đo và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến nay, gia đình có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng giấy trích đo bị mất. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn, giải đáp thắc mắc về trường hợp đã thực hiện việc tặng cho đất từ năm 1991 nhưng chỉ có giấy viết tay và hiện nay muốn đòi lại mảnh đất đã cho thì có đòi được không khi họ đã xây nhà trên diện tích đất đó?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp đầu tư xây nhà trên đất để kinh doanh nhưng vi phạm nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước nên có quyết định thu hồi đất vậy tài sản trên đất có được bồi thường không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn quy định về thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai do nhà hàng xóm lấn chiếm đất nông nghiệp. Tuy đã có khiếu nại lên xã tuy nhiên không đồng ý với kết quả mà xã giải quyết. Hỏi có cần khiếu nại cấp xã nữa không hay có thể gửi trực tiếp lên huyện. Nội dung hỏi và trả lời tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp khi xây nhà nhưng phải dừng thi công do nhà hàng xóm yêu cầu bồi thường thiệt hại vì nhà bị nứt, tuy nhiên không rõ nguyên nhân của việc nứt, sau đó vụ việc được hòa giải không thành và không tiếp tục được giải quyết thì xử lý như thế nào?
Chi tiết
Vừa rồi tôi có đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để xin cấp lại giấy chứng nhận QSD đất lần 2, do trước đây tôi đã có giấy chứng nhận QSD đất rồi, nhưng trong bản vẻ thể hiện nhiều loại đất, như: đất giao thông, đất nằm trong quy hoạch lộ giới, đất được cấp giấy chứng nhận QSD đất.
Chi tiết