Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư !Em có một vấn đề cần được tư vấn. Rât mong nhận được sự tư vấn của luật sư như sau:Năm 1999 nhà em có mua đất nông nghiệp của Ông A, mua trên hình thức là mua miệng có người làm chứng nhưng không có giấy tờ. Vì Ông A đã dùng sổ đỏ để thế chấp vay vốn ngân hàng nên từ năm 1999 tới nay gia đình em vẫn chưa thể tách sổ đỏ ( sổ đỏ nhà Ông A ngân hàng hiện giờ đang giữ).
Chi tiết
Luật sư tư vấn về hợp đồng cho thuê đất, hợp đồng ủy quyền và " quyền bề mặt " được hiểu như thế nào theo quy định pháp luật dân sự
Chi tiết
Trong quá trình sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân có thể thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp vấn đề này thông qua trường hợp sau đây:
Chi tiết
Xin chào luật sư, em có vấn đề mong luật sư giải đáp giúp ạ. Năm 1978, gia đình ông bà nội em chuyển lên vùng cao làm kinh tế mới, chỉ có duy nhất bố em lúc đó đang đi bộ đội nên không chuyển khẩu, em nghe nói vì thế mà ngôi nhà của các cụ vẫn còn, nếu bố em lúc đó cũng chuyển khẩu lên đó thì ngôi nhà đó sẽ bị đưa vào hợp tác và chia cho người khác.
Chi tiết
Kính chào quý luật sư, nay tôi gửi thư này đến quý luật sư với nội dung như sau: Năm 1980 ông nội tôi có cho cha tôi 3000m vuông đất trồng lúa, đến năm 1992 cha tôi không trồng lúa nữa chuyển qua nuôi tôm, nên cha tôi có chừa ra một khoảng đất ngang 5m dài 50m để ông tôi làm đường dẫn nước.
Chi tiết
Luật sư tư vấn đối với trường hợp thẩm quyền hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp do bị lừa dối. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Xin chào Luật sư, Tôi xin được hỏi một số thắc mắc về quyền mua bán quyền sử dụng đất như sau: Gia đình tôi có mua lại miếng đất nhà ở của chủ hộ cũ cách đây hơn 10 năm và hiện tại chúng tôi đang sinh sống tại miếng đất này.
Chi tiết
Gia đình tôi có 1 phần đất gần 160m2, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng có giấy xác nhận quyền sử dụng đất của tổ dân phố, hợp tác xã nông nghiệp, và phường đứng tên anh ruột tôi
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật Minh Gia! Tôi được sự đồng ý của gia đình, tôi đã nhận tiền đặt cọc chuyển nhượng mảnh đất do bố mẹ ruột của tôi đứng tên. Theo thoả thuận đặt cọc thì ngày 08/5/2017 là thời hạn cuối cùng mà bên mua phải thanh toán. Nếu sau thời hạn này thì bên bán có quyền đơn phương huỷ bỏ thoả thuận đặt cọc (mua bán) mà không phải hoàn trả lại cho bên mua số tiền đã đặt cọc.
Chi tiết
Chào luật sư, cho tôi hỏi thắc mắc về tách thửa đất như sau: Đầu năm 2015 tôi có mua 1 lô đất trồng cây lâu năm tại huyện A, ngang 5m dài 25m tổng diện tích 125m vuông, bằng giấy viết tay và không có sự chứng nhận của công an địa phương. Đầu năm 2016 tôi đã xây nhà ở kiêng cố, đã có sổ KT3, điện nước và wifi . Xin hỏi luật sư tôi phải làm thế nào để có được giấy xác nhận có nhà ở hợp pháp và tôi có thể tách sổ đỏ riêng được không ? Chi phí là bao nhiêu. Mong luật sư giúp đỡ!
Chi tiết