Nghĩa vụ của người sử dụng đất đó là tuân thủ đúng các quy định về đất đai bao gồm việc sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, tiến hành các thủ tục hành chính về đất đai…Trường hợp người sử dụng đất không chấp hành đúng thì phải chịu xử lý theo quy định pháp luật. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa xác định rõ ràng đất đang tranh chấp hay không? Nội dung tư vấn khách hàng thắc mắc như sau:
Chi tiết
Giấy chuyển nhượng sử dụng đất xác lập từ năm 1989 nhưng không ghi rõ diện tích đất chuyển nhượng, có đóng thuế nhà ở từ năm 2004. Đến nay, UBND xã đòi thu hồi lại đất vì đó là đất lưu không.
Chi tiết
Trường hợp bị người ở nhờ trên đất chiếm mất đất thì giải quyết như thế nào?
Chi tiết
Tư vấn trường hợp có nhu cầu chuyển nhượng bất động sản nhưng Ủy ban nhân dân Tỉnh có văn bản quy định về cách tính thuế chuyển nhượng đất nông nghiệp có đơn giá tương tự đất ở do mục đích sử dụng ổn định, lâu dài. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Xin chào luật sư ! Em xin nhờ luật sư tư vấn giúp em trường hợp chồng ủy quyền cho vợ bán đất ạ. Gia đình em có 4 anh em, đều đã có gia đình. Ba mẹ thì đều đã 60 tuổi. Trong 4 anh em thì anh ba, năm nay 40 tuồi, đã tách sổ đỏ riêng, cất nhà sinh sống cùng vợ và 2 con trên mảnh đất đó được hơn 7 năm. Anh hai năm nay 46 tuổi thì hiện đang sống chung với gia đình vợ ở Sóc Trăng.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư. Nhà tôi có 2 anh em trai.1 mảnh đất 11 mét mặt đường, tôi là em. Ngày trước bố mẹ tôi có bảo chia cho anh 2 phần, tôi 1 phần, nhưng hồi đó tôi còn bé, bố mẹ tôi sang tên cho anh chị, và chị dâu đã làm sổ đỏ cả mảnh đất chỉ đứng tên 2 vợ chồng anh chị. vì lý do bảo dưới 4 mét mặt đường không chia được sổ,
Chi tiết
Em xin chào anh/chị luật sư của luật Minh Gia. Em xin trình bày vụ việc như sau: Dãy nhà em gồm 4 hộ gia đình, có 1 ngõ đi chung cho 4 hộ. Diện tích ngõ đi chung này đã được đưa vào diện tích sổ đỏ gia đình em và do gia đình em quản lý. Nhưng hiện nay, 1 dãy khác họ đang lấy ngõ chung của 4 hộ gia đình bên em làm lối đi cho họ mà không được đồng ý. Dãy họ cũng có 1 lối đi khác nhưng đã bị họ xây dựng và đưa vào diện tích riêng của mỗi nhà.
Chi tiết
Bài viết tư vấn về trường hợp con trai của người bán đất đòi mua lại đất. Nội dung tư vấn:
Chi tiết
Nhà em muốn xây dưng nhà kính để nuôi trồng nấm với diện tích 160m2 trên đất trồng cây lâu năm. Em phải xin cấp phép xây dựng mới đôí với công trình xây dựng không theo tuyến hay xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ? Và có cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay không? Gia đình kinh doanh sản xuất với quy mô nhỏ có cần làm dự án hay không? vậy Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư em phải xin ở đâu? Thủ tục thế nào?
Chi tiết