Tư vấn về trường hợp đòi mua lại đất đã chuyển nhượng
Bài viết tư vấn về trường hợp con trai của người bán đất đòi mua lại đất. Nội dung tư vấn:
Chi tiết
Công trình xây dựng không theo tuyến hay nhà ở riêng lẻ?
Nhà em muốn xây dưng nhà kính để nuôi trồng nấm với diện tích 160m2 trên đất trồng cây lâu năm. Em phải xin cấp phép xây dựng mới đôí với công trình xây dựng không theo tuyến hay xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ? Và có cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay không? Gia đình kinh doanh sản xuất với quy mô nhỏ có cần làm dự án hay không? vậy Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư em phải xin ở đâu? Thủ tục thế nào?
Chi tiết
Điều kiện được cấp phép xây dựng nhà ở
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho các chủ đâu tư để xây dựng mới, sửa chữa,..Các điều kiện để cấp giấy phép xây dựng nhà ở là gì? Trình tự, thủ tục để được cấp giấy phép xây dựng là như thế nào? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Thắc mắc về việc bồi thường khi nhà nước thu hồi quyền sử dụng đất
Tư vấn về vấn đề bồi thường đất ở và nhà ở, giá đất để bồi thường và vấn đề khiếu nại khi không đồng ý với quyết định bồi thường khi nhà nhà nước thu hồi đất.
Chi tiết
Chia thừa kế đất đai theo pháp luật thực hiện thế nào?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào văn phòng luật Minh Gia Gia đình tôi có 8 anh chị em . Mẹ tôi mất không để lại di chúc, nhà tôi lúc đầu là một căn nhưng đã chia nhà thành 3 phần cho tôi và 2 người chị, đã tách hộ khẩu riêng, còn 6 ngừời khác thì đã có nhà riêng, nhưng vẫn đồng sở huữ . Nay nhà nước có chủ trương mở rộng đường, phần đất bị mất thì nằm trong phần đất của nhà tôi .
Chi tiết
Sử dụng đất lâu dài nhưng sổ đỏ đã được cấp cho người khác thì xử lý như thế nào?
Tư vấn về trường hợp đã sử dụng đất từ năm 1970 tới nay nhưng phát hiện phần đất này đã được công nhận quyền sử dụng đất cho một người khác thì phải xử lý như thế nào?
Chi tiết
Đất nằm trong quy hoạch có được phép tách thửa?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật minh gia. Luật sư tư vấn cho tôi, vợ chồng tôi có mua miếng đất trông cây lâu năm. Năm 2016 tại đường bưng ông thoàn, phường phú hữu ,quận 9. diện tích 120m2 nằm trong tổng diện tích sổ 486,8m2, số thửa 615 tờ bản đồ số 15, thửa đất được thành lập từ thửa 550. Hiện miếng đất này bị nhà nước qui hoạch làm đường đã lâu nhưng chưa thu hồi đất.
Chi tiết
Nguyên tắc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất
Nhờ văn phòng tư vấn giúp tôi về nguyên tắc bồi thường đất đai khi nhà nước thu hồi như sau: Gia đình tôi có thửa đất trồng cây lâu năm 6.000 m2 nằm trong diện giải phóng mặt bằng theo quyết định số : 3021/QĐ-UB ngày 17/06/2004 đến 7 năm sau năm 2011 mới thông báo nhà tôi biết thuộc diện giải toả và mới tiến hành kiểm kê hiện trạng và tự ra phiếu chiết tính giá,
Chi tiết
Tách thửa đối với quyền sử dụng đất đai là di sản thừa kế thế nào?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luậtt sư. Gia đình tôi có miếng đất ở quê đứng tên bố tôi, bố mất năm 2007 không để lại di chúc, giờ còn mẹ và 9 người con, trên mảnh đất này có 2 căn nhà, một của mẹ tôi và một căn của ông anh xây đã lâu nhưng chưa tách sổ, giờ ông anh tôi muốn tách sổ riêng thì phải làm gì? có cần phải mấy anh chị ký mới tách được sổ, hay chỉ cần mình mẹ tôi?
Chi tiết
Giải quyết về việc sang tên chuyển nhượng căn nhà?
Tôi đã mua một căn nhà đất cách đây 4 năm (2014), khi đó nhà đất mới làm giấy biên nhận hồ sơ do chủ cũ (bên bán) đứng tên và chưa cấp Sổ đỏ, thủ tục mua bán bằng hợp đồng 2 bên cùng ký và 1 người thứ 3 ký làm chứng.Đến nay (2018) tôi đã hoàn tất thủ tục làm sổ đỏ.Hiện nay bên bán không hợp tác thủ tục sang tên cho tôi hoặc đòi hỏi chi phí khác gây khó khăn. Như vậy tôi sẽ phải có hướng giải quyết như thế nào?
Chi tiết