Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho các chủ đâu tư để xây dựng mới, sửa chữa,..Các điều kiện để cấp giấy phép xây dựng nhà ở là gì? Trình tự, thủ tục để được cấp giấy phép xây dựng là như thế nào? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Tư vấn về vấn đề bồi thường đất ở và nhà ở, giá đất để bồi thường và vấn đề khiếu nại khi không đồng ý với quyết định bồi thường khi nhà nhà nước thu hồi đất.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào văn phòng luật Minh Gia Gia đình tôi có 8 anh chị em . Mẹ tôi mất không để lại di chúc, nhà tôi lúc đầu là một căn nhưng đã chia nhà thành 3 phần cho tôi và 2 người chị, đã tách hộ khẩu riêng, còn 6 ngừời khác thì đã có nhà riêng, nhưng vẫn đồng sở huữ . Nay nhà nước có chủ trương mở rộng đường, phần đất bị mất thì nằm trong phần đất của nhà tôi .
Chi tiết
Tư vấn về trường hợp đã sử dụng đất từ năm 1970 tới nay nhưng phát hiện phần đất này đã được công nhận quyền sử dụng đất cho một người khác thì phải xử lý như thế nào?
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật minh gia. Luật sư tư vấn cho tôi, vợ chồng tôi có mua miếng đất trông cây lâu năm. Năm 2016 tại đường bưng ông thoàn, phường phú hữu ,quận 9. diện tích 120m2 nằm trong tổng diện tích sổ 486,8m2, số thửa 615 tờ bản đồ số 15, thửa đất được thành lập từ thửa 550. Hiện miếng đất này bị nhà nước qui hoạch làm đường đã lâu nhưng chưa thu hồi đất.
Chi tiết
Nhờ văn phòng tư vấn giúp tôi về nguyên tắc bồi thường đất đai khi nhà nước thu hồi như sau: Gia đình tôi có thửa đất trồng cây lâu năm 6.000 m2 nằm trong diện giải phóng mặt bằng theo quyết định số : 3021/QĐ-UB ngày 17/06/2004 đến 7 năm sau năm 2011 mới thông báo nhà tôi biết thuộc diện giải toả và mới tiến hành kiểm kê hiện trạng và tự ra phiếu chiết tính giá,
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luậtt sư. Gia đình tôi có miếng đất ở quê đứng tên bố tôi, bố mất năm 2007 không để lại di chúc, giờ còn mẹ và 9 người con, trên mảnh đất này có 2 căn nhà, một của mẹ tôi và một căn của ông anh xây đã lâu nhưng chưa tách sổ, giờ ông anh tôi muốn tách sổ riêng thì phải làm gì? có cần phải mấy anh chị ký mới tách được sổ, hay chỉ cần mình mẹ tôi?
Chi tiết
Tôi đã mua một căn nhà đất cách đây 4 năm (2014), khi đó nhà đất mới làm giấy biên nhận hồ sơ do chủ cũ (bên bán) đứng tên và chưa cấp Sổ đỏ, thủ tục mua bán bằng hợp đồng 2 bên cùng ký và 1 người thứ 3 ký làm chứng.Đến nay (2018) tôi đã hoàn tất thủ tục làm sổ đỏ.Hiện nay bên bán không hợp tác thủ tục sang tên cho tôi hoặc đòi hỏi chi phí khác gây khó khăn. Như vậy tôi sẽ phải có hướng giải quyết như thế nào?
Chi tiết
Gia đình tôi xây dựng nhà sàn trước năm 1995, đất sử dụng không vi phạm hành chính. Nay nhà nước thu hồi đất nhà tôi để xây dựng bờ ke sông. Nhà tôi bị áp dụng cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và bị buộc tháo dỡ. Nhưng nhà tôi không nhận được quyết định thu hồi đất có hiệu lực và chưa được bồi thường. Xin nhờ luật sư tư vấn!
Chi tiết
Nhà tôi có đất hiện do bố tôi là chủ hộ thuộc diện giải tỏa , đã có quyết định cắm đền bù giải tỏa ở khu vực khác. Đất nhà tôi là đất ở, đất vườn lâu năm từ thời ông bà tôi để lại nhưng lại chưa có sổ đỏ. 1. Nếu tôi tách sổ hô khẩu thì bố mẹ tôi có thể tách đất cho tôi để sau khi đền bù cá nhân tôi sẽ có một mảnh đất riêng không? Gia đình tôi bán đât và nhiều lần đòi lại quyết định cắm đất và những thủ tục của người để làm sổ đỏ nhưng họ không trả. Giải quyết?
Chi tiết