Hiện nay, phát sinh rất nhiều trường hợp cơ quan có thẩm quyền đã ra quyết định thu hồi đất của người dẫn để thực hiện dự án phục vụ một mục đích cụ thể nhưng không thực hiện đúng tiến độ dẫn đến tình trạng đất nằm trong các dự án treo ngày càng phổ biến.
Chi tiết
Người có quyền sử dụng đất nông nghiệp có được gia hạn quyền sử dụng đất khi không trực tiếp sản xuất nông nghiệp hay không? Thủ tục xin gia hạn quyền sử dụng đất như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền gia hạn quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:
Chi tiết
Hiện nay, vấn đề tặng cho quyền sử dụng đất được pháp luật quy định khá rõ ràng và chặt chẽ. Tuy nhiên, thực tế khi thực hiện thủ tục này còn tồn tại một số vấn đề vướng mắc, đặc biệt là các trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất khi một bên nhận tặng cho đang ở nước ngoài. Do đó, bên tặng cho và bên nhận tặng cho cần nắm được các quy định của pháp luật để thực hiện thủ tục được nhanh chóng.
Chi tiết
Đặt cọc khi mua đất có mục đích để đảm bảo nghĩa vụ của mỗi bên trong việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế phát sinh rất nhiều tranh chấp về việc đặt cọc gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của mỗi bên. Do đó, để hạn chế những tranh chấp không đáng có các bên tham gia giao dịch cần nắm được các quy định pháp luật và tôn trọng sự thỏa thuận của mỗi bên.
Chi tiết
Khi sử dụng đất, người sử dụng đất cần quan tâm đến thời hạn sử dụng đất. Theo quy định pháp luật đất đai hiện hành thì với mỗi loại đất sẽ có thời hạn sử dụng đất khác nhau. Việc xác định thời hạn sử dụng đất có ý nghĩa vô cùng quan trọng không chỉ để bảo vệ quyền lợi mà còn có kế hoạch để sinh hoạt và sản xuất kinh doanh hiệu quả.
Chi tiết
Trong trường hợp có Huân chương kháng chiến chống Mỹ hạng nhì có được miễn, giảm tiền thuế đất không? Trong trường hợp nào được miễn, giảm tiền thuế đất? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề phân chia di sản thừa kế là đất đai do các cụ để lại như sau: Hiện tại em muốn nhờ Luật sư tư vấn làm sổ đỏ cho mảnh đất của bố mẹ em. Mong Luật sư tư vấn luật và hướng dẫn thủ tục làm thật chi tiết giúp em ạ. Em xin được trình bày với Luật sư rõ như sau:
Chi tiết
Bố mẹ tôi đổi đất cho ông bà để xây nhà với mặt tiền 10m2 nhưng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại không ghi nhận về phần đất đã được đổi cho ông bà. Nay bố mẹ tôi lý hôn, ông bà đòi lại đất thì nên làm thế nào?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề: Bố mẹ tôi có mua lại mảnh đất 12,6m x 15m từ năm 2005 nhưng không có giấy tờ gì. Hiện nay chị tôi muốn bán nhưng đất lại được UBND phường xác định đây là đất công thì có bán được không? Tôi có được ưu tiên mua mảnh đất này không, nếu được tôi phải mất những khoản chi phí gì?
Chi tiết
Tặng cho quyền sử dụng đất là việc người sử dụng đất chuyển giao quyền sử dụng đất của mình cho người khác mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo sự thỏa thuận. Vậy thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất là di sản thừa kế được pháp luật quy định như thế nào? Đây là thắc mắc của rất nhiều người đã liên hệ với Luật Minh Gia để được hướng dẫn.
Chi tiết