Tư vấn về nội dung văn bản thỏa thuận trả lại tiền đặt cọc

Nên chỗ đất tôi mua có một phần đã nằm trên  hành lang mương thủy lợi nên chúng tôi không thể làm được sổ đỏ ,nên tôi quyết định lấy lại tiền cọc ,nhưng gia đình bán đất cho tôi vì khó khăn mới bán đất giờ tìên tiêu đi rồi còn đâu để trả ,nên hai bên đi đến quyết đinh là viết giấy hẹn trả tiền lai cho tôi là cuối năm nay năm2018, nhưg tôi  chưa từng làm những giấy tờ như vậy nên  muốn nhờ luật sư giúp đỡ tư vất giúp tôi cách lập giấy hẹn, gồm có những ý gì ý gì để  nếu đến hẹn mà kia không trả lúc đó ra tòa tôi đưa giấy hẹn ra cho hợp tính pháp lý và dễ gỉai quyết để tránh mất thời gian của các bên ạ mong luật sư tư vấn giúp tôi ạ cám ơn luật sư ạ

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi tới Công ty Luật Minh Gia, với tình huống của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Theo như bạn trình bày thì gia đình có tiến hành đặt cọc mua một mảnh đất với điều kiện bên bán sẽ hỗ trợ làm sổ đỏ, tuy nhiên sau đó vì một vài lý do đất này không cấp được sổ đỏ nên hai bên đã thỏa thuận về vấn đề hoàn trả tiền cọc nhưng phía bên nhận cọc chưa thanh toán được với lý do đã tiêu hết số tiền này.Do đó, hai bên muốn tiến hành giao kết giấy hẹn về thời hạn thanh toán số tiền trên thì trong trường hợp này bạn có thể giao kết một văn bản thỏa thuận xác nhận nợ tiền cọc.

Nội dung của hợp đồng này sẽ bao gồm những nội dung cơ bản:

Thứ nhất, thông tin cơ bản của hai bên: tên, địa chỉ, chứng minh thư nhân dân/ thẻ căn cước công dân, số điện thoại,…

Thứ hai, Thỏa thuận xác nhận số tiền đặt cọc mà bên nhận cọc phải trả.

Thứ ba, Cam kết của các bên về vấn đề thanh toán: tài sản dùng để thanh toán, thời hạn thanh toán, trách nhiệm của bên nhận đặt cọc nếu vi phạm thời hạn thanh toán, tiền lãi phát sinh đối với số tiền chậm trả,…

Thứ tư, phương thức giải quyết tranh chấp.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng do bên công ty soạn thảo: https://luatminhgia.com.vn/mau-bien-ban-thoa-thuan-xac-nhan-no.aspx

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
CV tư vấn: Đào Thị Trà- Luật Minh Gia