Tư vấn về hợp đồng mua bán tài sản

Kính chào Quý công ty, tôi có một số thắc mắc. Mong qúy công ty có thể giải đáp. 

1. Tháng 3/2016, công ty A ( tỉnh D) ký hợp đồng với cty B(tỉnh N) mua lốp xe ôtô giá 1 tỷ đồng. A ứng trước cho B 300 triệu. Theo hợp đồng ngày 1/4/2016, B giao hàng đợt 1 cho A trị giá 400 triệu. Số hàng còn lại sẽ được giao vào ngày 10/4/2016. Đến 25/4/2016, theo giấy báo của công ty B, công ty A đến nhận hàng. Qua kiểm tra thấy chất lượng không đảm bảo. A từ chối nhận hàng và yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Trong hợp đồng các bên có thỏa thuận: vi phạm về chất lượng hàng hóa phạt 6% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm, vi phạm về thời gian thực hiện hợp đồng phạt 2% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm cho 10 ngày đầu, thêm 1% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm cho 10 ngày tiếp theo, tổng số không quá 8% Vậy loại hợp đồng trên là loại hợp đồng gì? Các điều khoản có hiệu lực pháp luật không?

2. Công ty TNHH A gửi 1 thư chào mua tới công ty TNHH B. Khi chào mua đó chưa được gửi tới tay công ty B thì giám đốc công ty A gọi điện tới văn phòng công ty B để thay đổi điều khoản giá cả trong hợp đồng. Cô thư ký của công ty B đã nghe điện và hứa sẽ báo ngay cho giám đốc nhưng sau đó cô quên không báo. Khi nhận được chào mua của công ty A gửi đến, giám đốc công ty B ngay lập tức soạn thư trả lời chấp nhận chào hàng và gửi ngược lại cho công ty A. Công ty A không có tín hiệu hồi đáp. Đúng ngày giao hàng được đưa ra trong thư chào hàng của công ty B cho chuyển hàng đến địa điểm tập kết để giao hàng cho A nhưng công ty A không nhận hàng vì lý do không có quan hệ hợp đồng giữa A và B. Công ty B đã khởi kiện công ty A và đòi bồi thường. Vậy có tồn tại quan hệ hợp đồng giữa A và B. Vì sao. Công ty A có phải bồi thường cho công ty B không? Mong quý công ty phản hồi sớm. Xin chân thành cảm ơn.

Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi về công ty luật Minh Gia. Với yêu cầu trợ giúp của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

1. Từ những thông tin bạn cung cấp có thể thấy loại hợp đồng nêu trên là hợp đồng mua bán hàng hóa.

Vì vậy, các tranh chấp liên quan được xác định là tranh chấp kinh doanh, thương mại và sẽ do Luật Thương mại 2005 điều chỉnh. Do hợp đồng đã quy định rõ chất lượng hàng hóa khi giao, và các quy định này không trái pháp luật, vậy nên sẽ có hiệu lực trên thực tế.

2. Thư chào mua trong trường hợp này được coi là một lời đề nghị giao kết hợp đồng. Về vấn đề thay đổi đề nghị giao kết hợp đồng, Bộ luật Dân sự 2015 có quy định như sau:

Điều 392. Thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng

1. Bên đề nghị giao kết hợp đồng có thể thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng trong các trường hợp sau đây:

a) Nếu bên được đề nghị nhận được thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị trước hoặc cùng với thời điểm nhận được đề nghị;

b) Điều kiện thay đổi hoặc rút lại đề nghị phát sinh trong trường hợp bên đề nghị có nêu rõ về việc được thay đổi hoặc rút lại đề nghị khi điều kiện đó phát sinh.

2. Khi bên đề nghị thay đổi nội dung của đề nghị thì đề nghị đó được coi là đề nghị mới.

Do bên A đã gọi điện cho bên B trước khi thư chào mua được chuyển tới nơi, vì vậy thay đổi đề nghị giao kết hợp đồng này phù hợp với quy định của pháp luật và có hiệu lực. Đây sẽ là đề nghị mới giữa công ty A và công ty B.

Vì vậy, điều khoản ở thư chào mua cũ đã mất hiệu lực. Hai bên không có quan hệ hợp đồng với thư chào mua cũ. Do đó công ty A không cần bồi thường cho công ty B trong trường hợp này.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về hợp đồng mua bán tài sản. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV. Đoàn Quỳnh Thơ – công ty luật Minh Gia