Tư vấn luật dân sự về lĩnh vực thừa kế

Do mâu thuẫn gia đình nên mẹ cháu tách ra ở riêng, cùng lúc ấy bà cháu làm hợp đồng tặng cho tài sản cho cô thứ 3 với lí do là chúng cháu là con gái, sau này phải theo chồng, cho nhà cho cô để cô có nghĩa vụ chăm sóc và mai táng cho bà khi bà mất, hợp đồng đã được kí và đóng dấu, được bên địa chính gửi giấy về nhưng bà chưa giao nhà cho cô thứ 3. Cháu không đồng ý và không chấp nhận bất cứ nguời nào thờ cúng bố cháu, ông cháu ngoài hai chị em cháu. Do đó, cháu muốn hỏi cháu có quyền đòi lại phần của bố cháu không ạ? và làm đơn như thế nào ạ? và nếu bà cháu muốn thay đổi quyết định thì bà có được hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất không ạ ( cháu không biết là sổ đỏ nhà ghi tên cả ông và bà hay đã được chuyển nhượng sang tên bà từ trước) Mong luật sư giải đáp giúp cháu ạ. Cháu xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: Chào bạn! cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn. Trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định của luật dân sự, cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác. Kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.

Đối chiếu với trường hợp của bạn, bố bạn mất không để lại di chúc nên di sản thừa kế được chia theo pháp luật. Bạn là một trong những người thừa kế thuộc hàng thhuwaf kế thứ nhất theo quy định của pháp luật nên bạn có quyền yêu cầu phân chia di sản thừa kế khi bố mất.

Tuy nhiên, trước khi yêu cầu chi di sản do bố để lại, bạn cần xác định những tài sản nào được xem là di sản thừa kế do bố để lại. Mảnh đất trên được xác định là di sản thừa kế nếu bố bạn là đồng sở hữu hoặc được thừa kế mảnh đất trên. Để có phương án tư vấn cụ thể hơn, bạn cần xác định được mảnh đất trên có nguồn gốc thế nào? Ai là chủ sở hữu từ trước đến nay?

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến - 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời

Trân trọng

Khánh Thương - Công ty Luật Minh Gia