Tài sản chung muốn phân chia thì thực hiện thế nào?

Trọng đó bà nội của tôi còn một người e gái nửa.cho hỏi luật sư. Nếu bán căn nhà này. Phải có sự đồng ý của hai bà nội đúng ko. và khi bán căn nhà này thì bà mẹ tôi được chia như thế nào. chân thành cảm ơn luật sư.

Trả lời tư vấn: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Trường hợp của bạn, cần xác định căn nhà bà nội bạn và gia đình bạn đang ở thuộc quyền sở hữu của ai? Ai là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Đất và nhà là sở hưu của hộ gia đình hay sở hữu của cá nhân. Việc phân chia như thế nào, ai được quyền bán phụ thuộc vào quyền sở hữu và công sức đóng góp. Bạn cung cấp thông tin quá sơ sài nên rất khó để xác định tài sản của ai và quyền lợi như thế nào?

Nếu đất là đất thuộc sở hữu hộ gia đình thì tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp đều có quyền với tài sản. Muốn định đoạt tài sản trên cần có sự đồng ý của tất cả những người có tên trong sộ hộ khẩu tại thời điểm cấp. Bố mẹ bạn nếu có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp thì được quyền ngang với những người còn lại. Trường hợp không đứng tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp, nhưng bố mẹ bạn chứng minh được có bỏ công sức đóng góp vào tài sản trên đất thì sẽ được chia theo công sức đóng góp.