Sổ tạm trú hết hạn quá lâu thì cấp lại sổ hay làm sổ mới

1. Luật sư tư vấn pháp luật về sổ tạm trú

Theo quy định của pháp luật, sổ tạm trú là giấy tờ được cấp cho cá nhân, hộ gia đình cư trú trên một địa bàn nhất định nhưng không đủ điều kiện để đăng ký thường trú trên địa bàn đó. Sổ tạm trú có giá trị xác định điều kiện đăng ký tạm trú của một cá nhân trên một địa bàn cụ thể thường là tại các thành phố trực thuộc trưng ương.

Hiện nay, bên cạnh các vấn đề liên quan đến điều kiện đăng ký tạm trú hay đăng ký tạm trú như thế nào để đảm bảo đủ điều kiện nhập khẩu thì cũng có rất nhiều thắc mắc liên quan đến vấn đề đăng ký lại hoặc gia hạn tạm trú khi thời hạn tạm trú đã hết.

Thủ tục tạm trú có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định nơi cư trú cũng như xác định điều kiện nhập khẩu do đó bạn nên nắm được các quy định về vấn đề này. Bạn có thể liên hệ với công ty Luật Minh Gia thông qua các hình thức như gửi Email tư vấn hoặc gọi tới số 1900.6169 để được chúng tôi tư vấn cụ thể về các vấn đề này.

2. Sổ tạm trú hết hạn quá lâu thì cấp lại sổ hay làm sổ mới

Câu hỏi :  Kính gửi Quý Luật Sư, Xin tư vấn giúp tôi trường hợp như sau: Gia đình tôi mua nhà ở quận Thủ Đức và đăng ký sổ tạm trú không thời hạn (bìa xanh da trời) từ tháng 1/2014. Đến nay tháng 10/2016 tôi làm thủ tục đăng ký thường trú thì được công an Phường cho biết sổ tạm trú đã hết hạn, phải đăng ký sổ mới và ở tiếp thời hạn 2 năm nữa thì mới đăng ký thường trú được.

Lúc tôi đăng ký tạm trú tháng 1/2014 thì chưa có luật sửa đổi thời hạn sổ tạm trú 24 tháng và sau đó cũng không được cập nhật luật mới nên không biết để đi gia hạn sổ tạm trú trước 30 ngày hết hạn, đến nay mới biết sổ tạm trú của mình đã quá hạn quá trễ (gần 10 tháng). Xin Quý Luật Sư cho tôi hỏi:

 1. sổ tạm trú hết hạn quá lâu như trên thì có được đăng ký cấp lại sổ với nội dung như sổ cũ không, hay phải đăng ký sổ mới hoàn toàn? Tôi có tham khảo quy định như sau nhưng không nói rõ hết thời hạn sử dụng bao lâu: "Trường hợp sổ tạm trú hư hỏng thì được đổi, sổ tạm trú bị mất hoặc hết thời hạn sử dụng thì được cấp lại. Sổ tạm trú được đổi, cấp lại có số, nội dung như sổ đã được cấp trước đó."

2. Nếu đăng ký lại sổ mới hoàn toàn thì sổ cũ có giá trị xác minh thời gian tạm trú khi đăng ký thường trú không?

Tổng thời gian tạm trú liên tục có được tính bằng sổ cũ cộng sổ mới không?

Gia đình tôi có phải ở tiếp đến 2 năm sau mới được đăng ký hộ khẩu thường trú như công anh Phường nói không? Xin chân thành cảm ơn Quý Luật Sư.

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Thứ nhất, căn cứ vào khoản 4 điều 30 Luật cư trú sửa đổi 2013 thời hạn của sổ tạm trú được quy định như sau:

Sổ tạm trú được cấp cho hộ gia đình hoặc cá nhân đã đăng ký tạm trú, có giá trị xác định nơi tạm trú của công dân và có thời hạn tối đa là hai mươi bốn tháng. Trong thời hạn ba mươi ngày trước ngày hết thời hạn tạm trú, công dân đến cơ quan Công an nơi cấp sổ tạm trú để làm thủ tục gia hạn.

Theo như những gì bạn cung cấp thì bạn đã đăng kí tạm trú từ tháng 1/2014 tới tháng 10/2016, bạn đã tạm trú được 2 năm 10 tháng nên sổ tạm trú của bạn đã hết thời hạn. Theo quy định này trong thời hạn 30 ngày trước ngày hết thời hạn tạm trú, công dân phải đến cơ quan nơi cấp sổ tạm trú để làm thủ tục gia hạn. Trong trường hợp bạn không gia hạn thì coi như bạn sẽ không tạm trú ở đó nữa và bạn sẽ bắt buộc làm thủ tục tạm trú từ ban đầu.

Thứ hai, theo căn cứ tại khoản 3 Điều 16 Đăng kí tạm trú Thông tư 35/2014 quy định về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật cư trú và nghị định số 32/2014 ngày 18 tháng 4 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật cư trú như sau :

“3. Trường hợp sổ tạm trú hư hỏng thì được đổi, sổ tạm trú bị mất hoặc hết thời hạn sử dụng thì được cấp lại. Sổ tạm trú được đổi, cấp lại có số, nội dung như sổ đã được cấp trước đó.

a) Hồ sơ đổi, cấp lại sổ tạm trú bao gồm:

- Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu;

- Sổ tạm trú (đối với trường hợp sổ tạm trú bị hư hỏng hoặc hết thời hạn sử dụng).

b) Trong thời hạn 02 (hai) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Công an xã, phường, thị trấn phải đổi, cấp lại sổ tạm trú cho công dân.”

Như vậy, trong trường hợp của bạn, sổ đăng kí tạm trú của bạn đã quá thời hạn 10 tháng, bạn cần ra xin cấp lại sổ tạm trú.

Sổ tạm trú cũ không được cộng dồn thời gian vào sổ tạm trú mới, sổ tạm trú cũ đã ở liên tục 2 năm nhưng do qua hạn 10 tháng không gia hạn sổ tạm trú nên 10 tháng đó coi như không còn tạm trú tại đại bàn đó. Do đó, khi cấp sổ tạm trú mới thì không được cộng dồn sổ tạm trú cũ do thời gian không liên tục. Gia đình bạn sống ở đó liên tục trong 2 năm nữa để có thể đăng kí thường trú theo quy định tại Điều 8. Điều kiện công dân tạm trú được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương – Nghị định 31/2014/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật cư trú.

>> Tư vấn thắc mắc pháp luật Cư trú, gọi: 1900.6169

-------------

Câu hỏi thứ 2 - Tư vấn về chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú

E có hộ khẩu ở phường hiệp bình chánh quận thủ đức nhưng nhà đã giải tỏa làm đường phạm văn đồng. Nay e muốn cắt khẩu cho e ,chồng và e gái e về phường bình chiểu . Nhưng nhà ở hiệp bình chánh lúc trước ba e ủy quyền cho dì đứng tên (e gái của bà nội e) giờ nhà đã giải tỏa. Nên được mua đất tái định cư trả góp ở phường binh chiểu nhưng đất vẫn đứng tên dì. Dì của ba có ủy quyền cho ba lại để lam giấy tờ liên quan đến đất này. Vậy nay e muốn cắt khẩu và nhập về phường bình chiểu tại sao ngta lại không cho. Và nói đất k phải ba e đứng tên nên k đc. Nhưng ba e có giấy ủy quyền và có thể làm giấy xác nhận đồng ý của bà (dì của ba) để e chuyển khẩu về nơi mới nhưng bên quận vẫn k cho và nói e để khẩu ở đó khỏi chuyển ; khi nào nhà e trả tiền đất tái định cư đủ và có sổ đất thì sang tên qua ba e thì e mới đc chuyển khẩu và đứng tên chủ hộ . Như vậy là sao?

Trả lời:

Tại Điều 6 Nghị định 31/2014/NĐ-CP quy định như sau:

"Điều 6. Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp

1. Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú là một trong các giấy tờ, tài liệu sau đây:

a) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của công dân là một trong các giấy tờ, tài liệu sau đây:

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đã có nhà ở trên đất đó);

- Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp phải cấp giấy phép);

- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

- Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;

- Giấy tờ về mua, bán, tặng, cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở có công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã);

- Giấy tờ về giao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết, cấp nhà ở, đất ở cho cá nhân, hộ gia đình di dân theo kế hoạch của Nhà nước hoặc các đối tượng khác;

- Giấy tờ của Tòa án hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền giải quyết cho được sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;

- Giấy tờ có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nếu không có một trong các giấy tờ nêu trên;

...

b) Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp là văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở, nhà khác của cơ quan, tổ chức hoặc của cá nhân (trường hợp văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở, nhà khác của cá nhân phải được công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã). Đối với nhà ở, nhà khác tại thành phố trực thuộc trung ương phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về điều kiện diện tích bình quân bảo đảm theo quy định của Hội đồng nhân dân thành phố trực thuộc trung ương và được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý băng văn bản;

..."

Chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!