Khi nào tài sản bị kê biên thi hành án
Luật sư tư vấn về việc thi hành án đối liên quan đến quyết định tạm đình chỉ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, Cụ thể như sau:
Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:
Bạn đưa thông tin quá chung, không nói rõ vì sao nhà bị ra quyết định đình chỉ chuyển nhượng đất, không nói rõ nhà bị kê biên để thực hiện nghĩa vụ gì? Đây là điểm cần lưu ý trong cách đưa ra thông tin để đặt câu hỏi. Cần đưa thông tin rõ ràng, cụ thể để người đọc thông tin hiểu về vấn đề của mình. Trường hợp của bạn ở đây có thể hiểu đơn giản là gia đình bạn đang có nghĩa vụ thanh toán với một bên (bên nguyên đơn trước tòa). Đã bị khởi kiện ra Tòa nhưng sau khi có bản án vẫn không tự nguyện thực hiện nên bị cưỡng chế thi hành án. Bạn cần phân biệt rõ giữa chi phí thi hành án gia đình bạn có nghĩa vụ đóng với khoản tiền phải thực hiện thi hành án.
Khi gia đình bạn có nghĩa vụ tài sản với một bên, đã bị bên nguyên đơn khởi kiện ra Tòa, Tòa ra bản án nhưng gia đình bạn không tự nguyện thi hành án nên bị cưỡng chế thi hành án. Lúc này, gia đình bạn có nghĩa vụ phải nộp chi phí cưỡng chế thi hành án. Còn tài sản bị kê biên là để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ tài sản với phía bên được thi hành án. Như vậy, hai khoản tiền này là độc lập, gia đình bạn sẽ phải thực hiện cả hai nghĩa vụ này.
Nhà bạn đã nhận được quyết định đình tạm đình chỉ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà từ ngày 25/02/2016, kể từ ngày này, mọi giao dịch liên quan đến đất và nhà bạn sẽ không được phép chuyển nhượng. Nếu chuyển nhượng trước thời điểm tạm đình chỉ thì cần phải xem xét thêm nhiều yếu tố. Tại thời điểm chuyển nhượng, bên bạn đã phát sinh nghĩa vụ thanh toán nợ chưa. Nếu đã phát sinh nghĩa vụ thanh toán nợ thì việc chuyển nhượng này được xác định là hành vi tẩu tán tài sản. Giao dịch có thể bị Tòa tuyên vô hiệu khi có yêu cầu. Còn tại thời điểm giao dịch chưa có nghĩa vụ trả nợ, hợp đồng chuyển nhượng đáp ứng các yêu cầu của pháp luật thì giao dịch này vẫn phát sinh hiệu lực pháp luật.
Gia đình bạn sẽ chỉ không bị kê biên tài sản khi thực hiện xong nghĩa vụ với phía nguyên đơn chứ không phải thực hiện xong nghĩa vụ trả chi phí cưỡng chế thi hành. Nếu gia đình bạn không còn tài sản nào khác ngoài căn nhà thì vẫn có thể bị kê biên. Khi kê biên tài sản, số tiền vượt nghĩa vụ sẽ được chi trả lại cho gia đình bạn.
Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Khi nào tài sản bị kê biên thi hành án. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất