LS Trần Khánh Thương

Hỏi về quyền thừa kế khối tài sản chung của ông nội và mẹ

Kính chào Luật sự ! Ông bà nội tôi có 4 người con: 2 trai, 2 gái đều đã lập gia đình sống ở riêng. Bố mẹ tôi cưới nhau và sống chung cùng ông bà nội. Năm 1988, bố tôi mất. Năm 1993, UBND huyện cấp bìa đất mang tên Ông nội và mẹ tôi. Năm 1996, ông nội mất (Không để lại di chúc), bà nội sang ở với bác trai và nhập hộ khẩu cùng gia đình bác trai còn ông nội trước đây vẫn chung hộ khẩu với gia đình tôi.

 

Đến năm 2002, bác trai gửi đơn lên UBND xã đòi chia đất của ông bà nơi gia đình tôi đang sống . UBND xã mời mẹ tôi và bác trai lên hòa giải và Bác trai đã đồng ý cho chúng tôi mãnh đất đó. Năm 2015, bà tôi mất ( Không để lại di chúc), bác trai gửi đơn kiện lên UBND huyện đòi chia đất và UBND huyện xác định bìa đất mang tên Ông nội và mẹ tôi là sai quy định vì mãnh đất có nguồn gốc ông cha để lại , yêu cầu hủy và thu hồi lại bìa đất. Bìa đất có diện tích là: 598m2 trong đó đất ở là: 200m2 và đất vườn là 398m2. Vây tôi muốn hỏi Luật sư là theo luật thừa kế thì diện tích đất đó được chia như thế nào ? Trước đây bác trai đã nói cho chúng tôi khi hòa giải thì giờ bác có được quyền đòi lại nữa không? Rất mong Luật sư quan tâm giúp đỡ.

 

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn. Trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

 

Theo thông tin bạn cung cấp, mảnh đất trên hiện tại đang do ông nội và mẹ bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xác định là chủ sở hữu tài sản. Bác bạn muốn yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải có căn cứ chứng minh việc cấp sổ là trái quy định của pháp luật. Nếu không chứng minh được, thì mảnh đất vẫn là tài sản chung của ông bà và mẹ bạn.

 

Trước đó, bác bạn có hoà giải ở UBND xã và đồng ý cho mẹ bạn mảnh đất trên. Tuy nhiên, nội dung cụ thể văn bản bạn chưa cung cấp cho chúng tôi đầy đủ nên chúng tôi chưa có cơ sở để đưa ra nhận định xác thực nhất. Vụ việc của gia đình bạn khá phức tạp và có nhiều vấn đề cần xác minh, bạn nên liên hệ trực tiếp để chúng tôi tiếp nhận hồ sơ, nghiên cứu và lên phương án tư vấn, giiar quyết cho gia đình.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng!
CV Khánh Thương - Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo