Hỏi tư vấn về thủ tục nhận thừa kế và tặng cho đất đai?

Vậy Luật sư cho tôi hỏi: Tôi đồng thời nhận thừa kế phần đất của Cha và nhận tặng từ Mẹ phần đất còn lại của Mẹ cùng một thời điểm để tôi có thể đứng tên làm đại diện chủ sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của toàn bộ thửa đất trên được không? hay phải thừa kế phần đất của Cha, vào tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất đó rồi mới lại nhận trao tặng phần còn lại từ Mẹ? Hay: Mẹ tôi nhận thừa kế phần đất của cha tôi để mẹ tôi đứng tên làm đại diện chủ sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của toàn bộ thửa đất trên sau đó mới tiến hành trao tặng cho tôi? - Thủ tục giấy tờ gồm những gì? Kính mong luật sư giải đáp giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn! 

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi những thắc mắc của bạn đến công ty Luật Minh Gia. Với những thông tin bạn cung cấp chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:

Trong trường hợp các thành viên gia đình không có tranh chấp về tài sản thừa kế thì bạn có thể làm gộp luôn thủ tục khai nhận di sản và thủ tục tặng cho quyền sử dụng giữa mẹ, chị bạn và bạn tại văn phòng công chứng. Cụ thể cần tiến hành các thủ tục sau:

+ Khai nhận di sản thừa kế đối với phần di sản thừa kế do bố bạn để lại,

+ Lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có công chứng phải thể hiện mẹ của bạn và chị bạn chuyển quyền thừa kế di sản cho bạn căn cứ Điều 57 Luật Công chứng:

"Điều 57. Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản

1. Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản..."

Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.

+ Công chứng Hợp đồng tặng cho (đối với phần tài sản riêng của mẹ bạn cho bạn).

Sau khi hoàn tất thủ tục trên thì mang 02 văn bản đã được công chứng này tiến hành các bước còn lại để sang tên và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới tại Văn phòng đăng ký đất đai. 

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia