Chủ nhà trọ không khai báo tạm trú bị xử lý thế nào?

1. Luật sư tư vấn Luật Cư trú

Đăng ký tạm trú là việc công dân đăng ký nơi tạm trú của mình với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và được cơ quan này làm thủ tục đăng ký tạm trú, cấp sổ tạm trú cho họ. Việc đăng ký tạm trú tại địa điểm sinh sống, làm việc, lao động, học tập có ý nghĩa rất lớn cho việc quản lý công dân, góp phần đảm bảo an ninh, trật tự an toàn xã hội. Tuy nhiên, thực tiễn hiện nay cho thấy nhiều cá nhân không thực hiện đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật. Điều này xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau như: Người dân không nắm rõ các quy định của pháp luật, thủ tục hành chính rườm rà,…

Trong trường hợp không thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật, người dân có thể bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực cư trú. Vì vậy, để đảm bảo thực hiện đúng các quy định của pháp luật, nếu bạn có vướng mắc liên quan đến vấn đề đăng ký tạm trú nói chung và xử phạt vi phạm hành chính trong vấn đề này nói riêng, bạn hãy liên hệ Luật Minh Gia để chúng tôi giải đáp và hướng dẫn các phương án cụ thể.

Để được hỗ trợ, tư vấn pháp lý về các vấn đề liên quan đến Luật Cư trú, bạn hãy gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc Gọi: 1900.6169 để được tư vấn.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo tình huống chúng tôi tư vấn sau đây để có thêm kiến thức bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

2. Tư vấn trường hợp xử lý chủ nhà trọ không khai báo tạm trú

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật minh gia. Bên mình có ký hợp đồng thuê nhà 18 tháng. Cọc 2 tháng tiền nhà. Mình và chủ hộ khi ký kết có chấp thuận việc tối đa 5 người ở. Nay hiện nhà mình có 6 người và k báo cho hủ hộ biết có 6 mà chỉ có 5 ng thôi. Đồng thời bên mình có 2 người trước đó k được chủ hộ đăng ký tạm trú tạm vắng và chủ hộ bị phạt 1tr và 2 người kia mỗi ng 200k.

Thì nay chủ hộ muốn mỗi bên chịu 1 nửa là chủ hộ 500k và bên thuê 500k tiếp. Không biết như vậy có vi phạm nghị định 167 k? Vì mình được biết ko đăng ký tạm trú là trách nhiệm của chủ hộ. Vậy mình k muốn chịu khoản 500k kia thì liệu có ảnh hưởng tới hợp đồng nhà k ? Và ảnh hưởng có to k? Liệu có dẫn tới việc chấp dứt hợp đồng nhà và mất cọc k ? Mong luật minh gia giải đáp sớm dùm mình.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Thứ nhất, về việc xử phạt vi phạm hành chính khi không khai báo tạm trú.

Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định như sau:

''Điều 8. Vi phạm quy định về đăng ký và quản lý cư trú

1. Phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Cá nhân, chủ hộ gia đình không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú hoặc điều chỉnh những thay đổi trong sổ hộ khẩu, sổ tạm trú;

b) Cá nhân, chủ hộ gia đình không thực hiện đúng quy định về thông báo lưu trú, khai báo tạm vắng;

c) Không chấp hành việc kiểm tra hộ khẩu, kiểm tra tạm trú, kiểm tra lưu trú hoặc không xuất trình sổ hộ khẩu, sổ tạm trú, giấy tờ khác liên quan đến cư trú theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

2. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

.....

đ) Cơ sở kinh doanh lưu trú không thực hiện việc thông báo lưu trú với cơ quan công an theo quy định khi có người đến lưu trú;

...."

Căn cứ quy định trên, người thân của a/c khi sinh sống tại địa phương nhưng không khai báo tạm trú thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính với mức là từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng. Riêng đối với người cho thuê nhà, là cơ sở kinh doanh lưu trú nhưng không thực hiện thông báo lưu trú sẽ bị xử phạt 1 triệu đến 2 triệu đồng. Đây là nghĩa vụ nộp phạt của người cho thuê nhà, về mặt pháp lý a/c không có trách nhiệm liên đới. Việc bên cho thuê yêu cầu a/c nộp 500.000 đồng chỉ là thỏa thuận riêng giữa các bên để san sẻ về mặt tài chính. A/c có quyền không đồng ý với thỏa thuận này.

Thứ hai, về việc vi phạm số người ở và chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Như thông tin a/c cung cấp, việc a/c để 6 người cùng sinh sống là vi phạm thỏa thuận giữa các bên. Theo đó, vi phạm này có dẫn đến chấm dứt hợp đồng thuê nhà hay không hoặc phạt hợp đồng sẽ phụ thuộc vào các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng về căn cứ chấm dứt. Nếu hợp đồng quy định 1 trong 2 bên vi phạm nghĩa vụ của hợp đồng (ví dụ: vi phạm số lượng người ở) sẽ là căn cứ để phạt hợp đồng hoặc chấm dứt hợp đồng thì a/c nên xem xét kỹ lưỡng vấn đề này.

Hơn hết, các bên nên thỏa thuận để giải quyết các khúc mắc đang phát sinh, tránh nảy sinh mâu thuẫn.