Cà Thị Phương

Được tặng cho đất nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất

Luật sư cho tôi hỏi. Lúc ông ngoại tôi còn sống có cho mẹ tôi 1 miếng đất khoảng 100m2 để ở.gia đình tôi làm nha và ở được cả mấy chục năm nay.nhung nhà đất gia đình chúng tôi đang ở lại không có giấy tờ quyền sử dụng đất. Nhưng đất chung tôi đang ở lại nằm trong sổ đỏ của con dâu ông ngoại tôi. Chúng tôi đã được xã đo đạc 3 năm nay nhưng vẫn chưa có số đỏ

 

Hiện giờ con trai của con dâu ông ngoại tôi muốn tranh giành đất gia đình tôi đang ở. Hiện nay con dâu ông ngoại đã yếu. Nếu đến lúc bà dâu này mất đi con trai sẽ tranh chấp đất với chúng tôi.Vậy luật sư cho tôi hỏi .gd chúng tôi phải làm gì để sử dụng đất đúng pháp luật. Xin cảm ơn luật sưGửi từ thiết bị Samsun.

 

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

 

Việc mẹ bạn được ông ngoại tặng cho miếng đất 100 mét vuông thì phải có giấy tờ chứng minh. Nếu có căn cứ như vậy thì mẹ bạn có quyền kiện ra Tòa để đòi bất động sản theo Điều 256 Bộ luật dân sự 2005:

 

"Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật đối với tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc quyền chiếm hữu hợp pháp của mình phải trả lại tài sản đó, ......"

 

Nếu không có căn cứ thì gia đình bạn phải nhờ chủ sở hữu hiện giờ của mảnh đất viết hợp đồng tặng cho (có công chứng) 100 mét vuông để làm thủ tục sang tên.

 

Nếu không có giấy tờ chứng minh mà chủ sở hữu cũng không chịu viết hợp đồng tặng cho bất động sản, gia đình bạn sẽ bị coi như được ông ngoại cho mượn mảnh đất để ở cho đến thời điểm gia đình bạn có chỗ ở khác, khi có chỗ ở khác thì theo yêu cầu của chủ sở hữu, gia đình bạn sẽ phải trả mảnh đất lại. Trường hợp gia đình bạn không có chỗ ở khác, chủ sở hữu cũng không có quyền đuổi gia đình bạn ra ngoài.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Được tặng cho đất nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng!

CV. Vũ Hà Phan - Công ty Luật Minh Gia

 

 

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo