Đất nông nghiệp sử dụng 50 năm hợp pháp có được bán không?

Vậy cho em hỏi bm e có được phép bán đất đó không? Và khi bán có cần phải xin giấy tờ gì không? Có cần sự đồng ý của UBNN xã không? Em xin luật sư tư vấn giúp ạ, em xin chân thành cảm ơn!

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia.

Tuy nhiên trong trường hợp của bạn, chúng tôi thấy có hai vấn đề muốn bạn làm rõ như sau:

- Thứ nhất, vấn đề về sổ bạn đang có. Vì theo pháp luật hiện hành sổ hồng sẽ không được cấp đối với đất nông nghiệp.

- Thứ hai, vấn đề về chủ thể có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn. Vì theo pháp luật hiện hành cụ thể là Luật đất đai năm 2013, xã không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Còn đối với mọi loại đất khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp thì chủ thể sử dụng mảnh đất đó có quyền được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác bằng các hình thức: bán, tặng cho,… theo quy định của pháp luật hiện hành.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Đất nông nghiệp sử dụng 50 năm hợp pháp có được bán không?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng! 
Phòng Luật sư Tư vấn - Công ty Luật Minh Gia.