Đất không có sổ đỏ tặng cho người khác được không?

Giờ bà ốm nặng chúng tôi đi về sớm tối thôi giờ bố tôi muốn cho vợ chồng tôi một phần đất thổ cư của cha ông để lại (311m2/720m2), nhưng lại không tìm thấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhờ luật sư tư vấn giúp gia đình tôi phải làm gì để phần đất bố tôi cho là của chúng tôi. Xin cảm ơn luật sư rất nhiều!

Trả lời tư vấn: Chào chị! Cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Tại Điều 188 Luật đất đai năm 2013 quy định:

"Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất."

Như vậy, theo quy định của pháp luật để được tặng cho quyền sử dụng đất cho người khác thì phần đất đó phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thông tin cung cấp, trường hợp của chị hiện tại không tìm thấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên sẽ không thực hiện việc tặng cho vợ chồng chị được. Trường hợp bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất có quyền xin cấp lại GCNQSDĐ. Thủ tục xin cấp lại, chị có thể tham khảo tại bài viết sau: Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất

Chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia