Đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất
Bố mẹ vợ tôi có 01 mảnh đất diện tích 300m2 muốn cho con gái (vợ tôi) một nửa với diện tích là 150m2 thì tôi phải làm thủ tục những gì? Bố vợ tôi hiện tại đã mất chỉ còn mẹ vợ tôi và 2 người con trai nữa. Mẹ vợ tôi đồng ý cho và các anh em của vợ tôi cũng đồng ý và không có ý kiến gì.Mảnh đất này đã được cấp sổ đỏ, không tranh chấp với ai, và mảnh đất này không thuộc trường hợp kê biên. Vậy tôi phải làm thế nào?
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Thủ tục chia thừa kế và đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất.
Đất là tài sản chung của bố và mẹ vợ bạn nên mỗi người sẽ có quyền với 1/2 quyền sử dụng đất. Khi bố bạn mất không để lại di chúc, 1/2 quyền sử dụng đất của bố bạn được chia thừa kế theo quy định của pháp luật. Trường hợp của bạn để tránh tranh chấp sau này phát sinh, trước tiên phải xác định rõ mẹ bạn muốn cho vợ bạn 1/2 phần đất thuộc sở hữu của mẹ bạn hay cho vợ bạn phần đất của bố để chia thừa kế.
Nếu mẹ bạn cho phần đất thuộc sở hữu của me bạn, hai bên lập hợp đồng tặng cho, xác định rõ nội dung về diện tích đất tặng cho, công chứng hợp đồng. Sau khi công chứng hợp đồng, vợ bạn làm thủ tục tách thửa và đăng ký sang tên (nếu đủ điều kiện tách thửa).
Nếu mẹ bạn và những người con còn lại đồng ý tặng cho phần thừa kế mà họ được hưởng từ bố thì gia đình bạn tổ chức họp gia đình và lập biên bản phân chia di sản thừa kế. Những người thưa kế còn lại đồng ý tặng phần thừa kế của mình được hưởng từ bố sang cho vợ bạn. Để đảm bảo tính pháp lý văn bản phân chia di sản nên được công chứng. Sau đó, vợ bạn làm thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất theo hướng dẫn phía trên.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất