Có thuộc trường hợp lấn, chiếm đất công hay không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Cho tôi xin hỏi. Nhà tôi có một mảnh đất cập một con đường, kế bên mảnh đất có một khoảng đất trống bỏ hoang cỏ mọc là đất công, quy hoạch và sau khi xây dựng cầu còn dư lại. Tôi thấy cỏ mọc và đã cho trán xi măng thành một cái sân. Tôi không có xây dựng bất kì công trình kiên cố nào và không có sử dụng với mục đích nào, hay lấn chiếm đất công. Nhưng UBND phường lại kết luận tôi lấn chiếm đất công, vậy tôi xin hỏi UBND kết luận như vậy là đúng hay sai. Xin tư vấn giúp tôi, cám ơn.
Trả lời: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới công ty Luật Minh Gia. Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin được tư vấn như sau:
 
Theo thông tin bạn cung cấp, bạn có mảnh đất cập một con đường, kế bên mảnh đất có một khoảng đất trống bỏ hoang cỏ mọc và bạn đã cho trán xi măng thành một cái sân. Tuy nhiên, bạn không có hành vi sử dụng diện tích đất này.
 
Hiện nay, Ủy ban nhân dân phường kết luận bạn lấn chiếm đất công là sai quy định của pháp luật.
 
Thứ nhất, sai về thẩm quyền vì quyết định thu hồi đất căn cứ hành vi lấn chiếm đất công không thuộc về  Ủy ban nhân dân cấp xã mà thuộc về Ủy ban nhân dân cấp huyện.
 
Thứ hai, nếu khi có yêu cầu mà gia đình bạn vẫn cố tình sử dụng phần đất này thì mới bị coi là hành vi lấn, chiếm đất công. Còn nếu gia đình bạn trả lại đúng hiện trạng ban đầu của mảnh đất này (mảnh đất trước khi trán xi măng) sẽ không bị coi là lấn, chiếm đất công.
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Có thuộc trường hợp lấn, chiếm đất công hay không?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
Luật gia Nguyễn Thương – Luật Minh Gia