Có được quyền yêu cầu thỏa thuận bồi thường đất khi bị thu hồi?

Trong quá trình tìm hiểu, em thấy hồ sơ không minh bạch nên đã có đơn yêu cầu UBND huyện cung cấp đầy đủ cho gia đình em những văn bản có giá trị pháp lí (có dấu đỏ) của UBND tỉnh và UBND huyện về việc xây dựng dự án và phê duyệt giá bồi thường, hỗ trợ ổn định đời sống,như vậy có đúng không?Kính mong luật sư tư vấn giúp em! Xin chân thành cám ơn!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ Điều 74 Luật Đất đai 2013 quy định nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất:

1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.

2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm thu hồi đất.

3. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải đảm bảo dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

 
Căn cứ theo quy định pháp luật thì những đối tượng được bồi thường khi thu hồi đất sẽ được bồi thường và giá đất bồi thường sẽ phụ thuộc vào quyết định của UBND tỉnh tại thời điểm thu hồi đất. Tuy nhiên nếu trong trường hợp doanh nghiệp đứng ra bồi thường thì các bên có quyền thỏa thuận với bên doanh nghiệp, khi thỏa thuận được và hợp lý thì có thể theo giá thỏa thuận. Bên cạnh đó, gia đình cũng có quyền yêu cầu được xem nội dung dự án đã phê duyệt và phương án bồi thường tổng thể của doanh nghiệp.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác, vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia