Có được khấu trừ tiền tiền thuê đất hàng năm?

Thưa luật Minh Gia. Công ty tôi thực hiện dự án khu công nghiệp . để thực hiện dự án công ty phải bồi thường và chi phí giải phóng mặt băng hết 15 tỷ số tiền này sẽ được trừ vào tiền thuê đất hàng năng. Nhưng số tiền thuê đất hàng năm của công ty tôi cũng chỉ hết 10 tỷ thôi. Vậy luật sư cho tôi hỏi số tiền còn lại 5 tỷ ấy công ty có thể chuyển sang dự án khác (có thể ngoại tỉnh hoặc trong tỉnh) để khấu trừ vào tiền thuê đất hàng năm của dự án đấy được không? Kính mong luất sư giup đỡ.Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư !

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho Luật Minh Gia. Với câu hỏi của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Theo Khoản 11 Điều 31 Nghị định 46/2014/NĐ-CP thu tiền thuê đất, thuê mặt nước như sau:

“11. Trường hợp nhà đầu tư thực hiện ứng trước tiền bồi thường giải phóng mặt bằng theo phương án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2003 nhưng chưa khấu trừ hết vào số tiền thuê đất phải nộp hàng năm theo quy định của pháp luật từng thời kỳ thì tiếp tục được khấu trừ số tiền còn lại đã được cơ quan có thẩm quyền xác định và được quy đổi ra số năm, tháng tương ứng phải nộp tiền thuê đất và được xác định là số năm, tháng đã hoàn thành việc nộp tiền thuê đất hàng năm”

Do đó, số tiền 5 tỷ còn lại bạn không thể chuyển sang dự án khác , dù là ngoại tỉnh hay trong tỉnh để khấu trừ tiền thuê đất hàng năm của dự án đó. Mà số tiền này tiếp tục khấu trừ vào số tiền còn lại mà cơ quan có thẩm quyền xác định của chính dự án . Và được quy đổi ra số năm, tháng tương ứng phải nộp tiền thuê đất và được xác định là số năm, tháng hoàn thành việc nộp tiền thuê đất hàng năm. 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
CV tư vấn: Hoàng Thủy  - Luật Minh Gia