Có đòi được đất đã được tặng cho làm nhà tình nghĩa không?

Nay ông nội em đã qua đời nhưng hiện tại thì sổ đất không do ông nội em đứng tên nữa. Một đứa cháu của ông nội đưa bản photo của sổ đất ra và nói ông nội đã sang sổ cho đứa cháu đó vào ngày 2/2/2015. Mà phần đất ông nội sang sổ cho đứa cháu đó bao gồm cả phần đất ông nội đã cho cất nhà tình nghĩa. Vậy nay gia đình em có thể lấy lại phần đất mà ông nội đã cho khi cất nhà tình nghĩa không? Mong nhận được lời tư vấn từ luật sư. Em chân thành cảm ơn!
 
Trả lời
 
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật Minh Gia, chúng tôi tư vấn cho trường hợp của bạn như sau:
 
Về việc tặng cho đất đai phải được lập thành văn bản và được công chứng hoặc chứng thực theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013:
 
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
 
Như vậy, để việc tặng cho đất đai giữa ông nội và gia đình bạn là hợp pháp, cần phải có văn bản tặng cho công chứng hoặc chứng thực. Bạn cần phải xem xét văn bản mà UBND cấp xã yêu cầu ông nội bạn ký có phải là giấy tờ tặng cho hợp pháp hay không. Chỉ khi có giấy tờ tặng cho hợp pháp bạn mới có quyền đòi đất từ người cháu, vì việc tặng cho được thực hiện từ lúc ông nội còn sống. Trong trường hợp, gia đình bạn không thể đưa ra được giấy tờ tặng cho hợp pháp thì không thể lấy lại phần đất ông nội cho để xây nhà.
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Có đòi được đất đã được tặng cho làm nhà tình nghĩa không?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
CV Khánh Linh - Công ty Luật Minh Gia