Có cần sự đồng ý của những người đồng thừa kế khi nhận di sản thừa kế?

Gia đình tôi đã thống nhất cho tôi thừa kế diện tích đất trong 2 thửa 53, 85. Tôi đi ra hỏi bên địa chính thị trấn và huyện thì được giải đáp là nếu muốn thừa kế 2 thửa 53, 85 theo đúng quy định của pháp luật thì tôi cần có sự đồng ý của 12 hộ gia đình và 3 anh chị, mẹ của tôi. Tôi biết để lấy được sự nhất trí của 12 hộ gia đình trên rất khó, Vậy nếu tôi muốn ghi nhận sự đồng ý của những người trong gia đình đối với việc thừa kế diện tích đất trong 2 thửa 53,85. Trong biên bản họp gia đình tôi phải ghi như thế nào?Mong sớm nhận được hồi đáp từ phía luật sư.Xin cảm ơn!

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới công ty Luật Minh Gia, với trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định Người thừa kế theo pháp luật như sau:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Theo đó, khi bố bạn mất không để lại di chúc thì di sản của bố bạn sẽ được chia đều cho những người thừa kế thứ nhất, gồm: mẹ bạn, bạn và các anh chị em của bạn. Trong trường hợp mẹ bạn và các anh chị em của bạn đều thống nhất cho bạn thừa kế diện tích đất trong 2 thửa 53, 85 thì gia đình bạn sẽ tiến hành họp mặt những người thừa kế theo quy định tại Điều 656 Bộ luật dân sự 2015 và thỏa thuận này phải được lập thành văn bản. Văn bản phải được tất cả các đồng thừa kế ký tên. Bạn có thể tham khảo mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại đây: Thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.

Sau khi có văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của gia đình bạn thì bạn có thể liên hệ với 12 hộ gia đình để họ cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn tiến hành thủ tục đăng ký biến động do thay đổi tên người sử dụng đất từ bố bạn sang bạn theo Khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013. Hồ sơ đăng ký biến động bao gồm:

+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền trên đất theo Mẫu số 09/ĐK;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng 

Phòng Luật sư tư vấn Luật Đất đai - Công ty Luật Minh Gia.