Cấp giấy phép xây dựng khi có sai sót thông tin trong sổ đỏ

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi nội dung đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Trường hợp của bạn, bạn cần đến Phòng Tài nguyên và môi trường yêu cầu được đo lại địa giới hành chính để xác định kê tọa độ cho đất . Sau khi được đo lại bạn có quyền đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai đính chính lại thông tin sai sót về thửa đất. Về hồ sơ và thủ tục đính chính, chúng tôi đã có bài viết tư vấn về vấn đề này. Mời bạn tham khảo bài viết sau để có hướng giải quyết cụ thể:

Tư vấn về thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sau khi được đính chính lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn có thể làm thủ tục xin cấp phép xây dựng. Theo quy định tại Điều 103 Luật xây dựng năm 2014 về thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hổi giấy phép xây dựng:

“1. Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này. 

3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn do mình  quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định tại khoản 1 vàkhoản 2 Điều này”

Về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, chúng tôi đã có bài viết tư vấn. Mời bạn tham khảo bài viết sau để có hướng giải quyết cụ thể:

Tư vấn về hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Trân trọng!