Bán tài sản thuộc sở hữu hộ gia đình sau khi bố mất

Nhưng thủ tục là tất cả các con phải ký vào giấy đồng ý chuyển quyền sử dụng cho mẹ(quyền thừa kế).tất cả các anh chị đều đồng ý. Vấn đề là:em có 1 chị lấy chồng qua mỹ(hiện đang chờ thủ tục nhập tịch ) Em xin hỏi: 1)thủ tục như thế nào để mẹ em bán đất được?có nhất thiết cần chị em(đi nước ngoài) ký tên thì mới bán được đất??? 2)nếu nhất định cần chị ký thì có cách nào giải quyết không? gửi giấy qua bưu điện cho chị ký được không? Em xin chân thành cám ơn!

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn, trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, mảnh đất trên được cấp cho hộ gia đình nên tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp đất đều có quyền đối với mảnh đất trên. Sau khi bố bạn mất, nếu muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác thì gia đình bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Để thuận tiện cho việc chuyển nhượng, những người đồng thừa kế có thể cử một người làm đại diện đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đứng ra giao dịch. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế, bạn tham khảo tại bài viết:

Hướng dẫn thủ tục khai nhận di sản thừa kế

Theo quy định thì thủ tục phân chia di sản thừa kế phải có sự tham gia của tất cả những người thừa kế. Trường hợp chị bạn đang ở nước ngoài thỉ có thể uỷ quyền cho người khác đại diện cho chị bạn tham gia thủ tục nêu trên. Văn bản khai nhận di sản thừa kế phải được công chứng hoặc chứng thực theo đúng trình tự, do đó, gia đình bạn không thể gửi văn bản này sang cho chị ký tên rồi gửi về mà không có sự chứng kiến của công chứng viên.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Bán tài sản thuộc sở hữu hộ gia đình sau khi bố mất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

Khánh Thương - Công ty Luật Minh Gia