Xác định tài sản chung của vợ chồng là đất tái định cư chia thế nào?

Đến nay 2018 vợ chồng tôi chia tay và cô ấy đòi chia đất.Tôi muốn hỏi cô ấy đòi như vậy có đúng ko, nếu chia thì tính như thế nào nếu ko nhờ tòa can thiệp và còn những cách nào khác? Tôi muốn để cho con tôi sau này có được ko?

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Luật hôn nhân gia đình 2014 về tài sản chung của vợ chồng như sau:

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Đối chiếu với quy định nêu trên có thể thấy nếu như phần tài sản này mặc dù được hình thành trong thời kì hôn nhân nhưng bản chất được hình thành từ phần tài sản của bố mẹ khi được bồi thường tái định cư. Thế nhưng, nếu như tại thời điểm bồi thường mà bố mẹ đồng ý xác nhận cho anh/chị suất tái định cư này đồng thời không có văn bản tặng cho riêng thì phần tài sản này được xác định là tài sản chung của vợ chồng nên vợ có quyền yêu cầu chia tài sản chung này sau khi ly hôn. Khi  các bên không nhờ Tòa can thiệp thì có thể dựa vào giá đất và nhà tại địa phương để chia, còn nếu khởi kiện ra Tòa ly hôn nếu như các bên không thỏa thuận được thì theo nguyên tắc Tòa án sẽ chia đôi giá trị tài sản này của anh/chị.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.