LS Trần Liên

Vợ hoặc chồng mua nhà đất, nhưng một bên không biết ly hôn có phải chia không?

Luật sư cho hỏi Vợ chồng có hai con ( con trai 14 tuổi, con gái 4 tuổi). Trong thời kì hôn nhân người chồng có mua một mảnh đất bằng thu nhập hợp pháp của mình. Khi ly hôn thì giải quyết việc nuôi con và chia tài sản như thế nào?, cụ thể như sau:

Chúng tôi cưới năm 2002. Hôn nhân của chúng tôi đến nay đã được 14 năm. Chồng tôi công việc không ổn định, là người gia trưởng và giải quyết mọi vấn đề bằng bạo lực. Mọi chi phi sinh hoạt gia đình do tôi đảm nhiệm (tôi là một viên chức Nhà nước).Từ năm 2010 chồng tôi mở cửa hàng kinh doanh gas và cũng có thu nhập tương đối (đấy là anh ta khoe với khách và người thân anh ta) và coi thường đồng lương ít ỏi của tôi, nhưng tôi vẫn phải đảm nhiệm chi phí hầu hết mọi khoản. Anh ta mua đất nhưng không công khai với tôi (sợ phải chia), anh ta bảo tôi không có công trong đó. Chúng tôi có 2 con (1 trai 14 tuổi, 1 gái 4 tuổi). mọi chi phí cho 2 cháu, tôi là người phải chịu trách nhiệm. Do tôi không thể chịu đựng được cách ăn ở cư xử của anh ta với mẹ con tôi. Chúng tôi đã ly thân được 1 năm, 2 con hiện tôi nuôi ăn học. Nay chúng tôi quyết định ly hôn. Tôi Kính xin luât sư cho biết tôi có quyền được tiếp tục nuôi 2 cháu không? Và tài sản mẹ con tôi có được hưởng không ? Tôi phải làm những gì ạ? Rất mong quý luật sư tư vấn sớm giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!

>> Giải đáp vướng mắc về tài sản chung, tài sản riêng, gọi: 1900.6169

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tới Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

- Thứ nhất, về giành quyền trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

Về vấn đề giành quyền nuôi con chị có thể tham khảo bài viết chúng tôi đã tư vấn tương tự sau đây:

>> Điều kiện để giành nuôi tất cả các con sau khi ly hôn

Theo đó, các bên có tranh chấp về quyền trực tiếp nuôi hai con thì các bên đương sự phải chứng minh được điều kiện của mình có thể đáp ứng tốt nhất về mọi mặt cho hai con. Nếu chị chứng minh được mình có thể đảm bảo được quyền lợi tốt nhất cho hai con về mọi mặt so với người bố thì chị có thể sẽ giành quyền trực tiếp nuôi 2 con. Đối với người con 14 tuổi, tòa án sẽ xem xét tới nguyện vọng của đứa trẻ xem cháu muốn ở với ai.

Theo quy định, bên nào là người trực tiếp nuôi con thì bên còn lại sẽ có quyền thăm nom và thực hiện cấp dưỡng cho con. Mức cấp dưỡng phụ thuộc vào chi phí cơ bản đáp ứng điều kiện cần thiết cho con và khả năng của người có nghĩa vụ cấp dưỡng.

- Thứ hai, về việc chia tài sản chung của hai vợ chồng khi ly hôn

Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về  Tài sản chung của vợ chồng

“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

Theo nguyên tắc, các tài sản được hình thành trong thời kì hôn nhân thì được coi là tài sản chung trừ trường hợp tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc tài sản được hình thành từ nguồn tài sản riêng.

Như vậy, đối với trường hợp của bạn, mảnh đất được mua bằng nguồn thu nhập hợp pháp của chồng trong thời kì hôn nhân thì được coi là tài sản chung của hai vợ chồng. Vì vậy, khi ly hôn chị hoàn toàn có quyền yêu cầu mảnh đất này. Theo nguyên tắc tài sản chung sẽ được chia đôi, có tính tới công sức đóng góp của hai bên trong việc tạo lập, duy trì tài sản của hai bên đương sự và một số yếu tố khác.

- Thứ ba, về thủ tục thuận tình ly hôn

Trường hợp hai vợ chồng bạn cùng muốn ly hôn thì hai bên sẽ làm hồ sơ thuận tình như sau:

+ Đơn thuận tình ly hôn;

+ Giấy chứng nhận kết hôn ( bản chính);

+ CMTND ( bản sao chứng thực);

+ Sổ hộ khẩu ( bản sao chứng thực);

+ Giấy khai sinh của 2 con ( bản sao chứng thực);

+ Giấy tờ chứng minh  tài sản chung của hai vợ chồng ( bản sao chứng thực).

Hồ sơ gửi tới Tòa án nhân dân quận/ huyện nơi vợ hoặc chồng cư trú.

>> Tư vấn quy định về phân chia tài sản vợ chồng, gọi: 1900.6169

- Xác định tài sản chung vợ chồng và cách phân chia khi ly hôn

Câu hỏi: Cho tôi hỏi là chồng tôi được cho mảnh đất để xây nhà sau khi kết hôn và hiện tại chúng tôi đã xây nhà trên mảnh đất đấy tuy nhiên khi xây nhà cả 2 vợ chồng vẫn phải mua thêm một ít đất nữa để xây căn nhà. Khi đăng kí sổ đỏ thì có tên của cả 2 vợ chồng vậy cho tôi hỏi tài sản là đất và căn nhà có thuộc tài sản chung hay không và nếu chia tài sản sẽ được chia như thế nào??

Trả lời tư vấn: Chào chị! đối với yêu cầu hỗ trợ của chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự sau đây:

>> Tài sản chung vợ chồng theo quy định pháp luật

>> Vấn đề giành quyền nuôi con và chia tài sản khi ly hôn

Chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

---

- Quy định mới về tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng

Câu hỏi: Bố mẹ tôi hiện tại đang muốn ly hôn do bố tôi ngoại tình.Về vấn đề tài sản do thu nhập thì bố mẹ tôi đã thỏa thuận được rồi.Nhưng bố tôi có 2 cái xe ô tô,mẹ tôi cũng có 2 cái xe máy.Tất nhiên là đăng kí chủ sở hữu thì xe ô tô là của bố tôi,xe máy là của mẹ tôi.Vậy thì ô tô,xe máy có được tính là tài sản chung và cần chia không?Nếu chia thì sẽ chia như thế nào?Đồng thời tôi muốn hỏi nếu đã sắp xếp ổn thỏa việc chia tài sản rồi thì có cần những giấy tờ chứng minh tài sản chung nữa không?

Trả lời: Chào bạn, yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự sau đây:

>> Quy định mới về tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng

>> Quy định về tài sản riêng của vợ chồng​

>> Tư vấn về tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Theo quy định, tài sản hình thành trong thời kì hôn nhân do thu nhập từ hoạt động lao động, sản xuất kinh doanh thì được coi là tài sản chung trừ trường hợp tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc được hình thành từ giao dịch từ tài sản riêng của mỗi bên.

Nếu 2 chiếc ô tô và 2 chiếc xe máy của bố, mẹ được hình thành trong thời kì hôn nhân thì được coi là tài sản chung của vợ chồng( trừ trường hợp tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng). Khi ly hôn, hai vợ chồng có thể thỏa thuận với nhau về việc chia tài sản chung. Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung phải được lập bằng văn bản và công chứng/chứng thực. Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung được công chứng/chưng thực này sẽ là cơ sở để chứng minh tài sản của từng bên sau khi phân chia. 

Nếu không thỏa thuận được, hai bên yêu cầu Tòa án nhân dân chia tài sản chung của vợ chồng thì theo nguyên tắc là chia đôi, có tính tới công sức đóng góp của từng bên, yếu tố lỗi ( hành vi ngoại tình, bạo lực gia đình, hoàn cảnh của các bên). Trường hợp này, tòa án sẽ xác định giá trị của tài sản tại thời điểm yêu cầu chia để giải quyết.

Ngược lại, nếu tài sản nào được mua trước khi bố mẹ đăng kí kết hôn với nhau thì đó là tài sản riêng của một bên( trừ trường hợp sau khi đăng kí kết hôn hai bên có làm văn bản nhập tài sản riêng của một bên thành tài sản chung của hai vợ chồng có công chứng/chưng thực)

---

- Tư vấn về chia tài sản chung

Hỏi: Chào luật sư! Tôi có câu chuyện muốn hỏi như sau:Gia đình tôi có 1 căn nhà đồng sở hữu 7 anh chị em, trong đó có người chị tư đã mất & chị có 3 người con trai. Căn nhà này vừa mới được đền bù 1 phần đất do nhà nước mở đường. Người anh thứ 3 đại diện nhận tiền & chia lại cho 7 anh chị em, nhưng phần của 3 đứa cháu con chị tư thì chia ít hơn, do người anh 3 này nói rằng 3 đứa cháu không có ở trong nhà chung không có công đóng góp xây dựng nên chia ít thôi, phần dư còn lại các anh em lại chia cho nhau (nhưng anh 3 tôi lấy nhiều nhất). Tôi thấy vậy là không đúng nhưng do anh 3 làm dữ nên mấy đứa em tôi không dám cãi lại, tôi định sau này sẽ trả lại số tiền tôi lấy thừa cho 3 đứa cháu đó. Nhưng nay 1 trong 3 đứa cháu biết chuyện nên làm đơn kiện anh em tụi tôi, vậy cho tôi hỏi tôi có liên quan gì trong chuyện này không? (Vì việc nói sai số tiền đền bù đến việc chia tiền không đủ cho các cháu đều do anh 3 tôi tự làm).Tôi xin chân thành cám ơn.

Trả lời tư vấn: Chào bạn, yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự sau đây:

>> Tư vấn về vấn đề sở hữu chung

>> Hỏi về quyền thừa kế tài sản thuộc sở hữu chung

Như vậy, với trường hợp này khi người chị tư đã mất thì 3 người con của chị sẽ được hưởng di sản thừa kế của chị tương ứng với phần của chị được hưởng; cho nên, khi gia đình nhận được tiền bồi thường đối với phần đất này thì các cháu cũng được hưởng giá trị của phần mà mẹ cháu được hưởng và các cháu có quyền khởi kiện nếu như những đồng sở hữu còn lại không chi trả phần này cho các cháu. Bên cạnh đó, anh/chị cũng cần lưu ý về thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế và có thể tham khảo các bài viết sau: >> Thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế?

Trên đây là nội dung tư vấn về: Giành quyền trực tiếp nuôi con và chia tài sản chung khi ly hôn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư tư vấn luật hôn nhân gia đình để được giải đáp.

Trân trọng.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo