Tư vấn về quyền thừa kế tài sản của người mất tích.

Một thời gian sau ông bỏ nhà đi đến nay là 20 năm không liên lạc được. Sổ đỏ hiện tại mẹ tôi đang giữ và lô đất đó vẫn đang đứng tên ông và chưa sang nhượng cho một ai.Gia đình tôi có thể làm thủ tục chuyển nhượng quền sử dụng đất cho mẹ hay người nhà tôi được không?, Nếu được thì cần phải làm gì?. Gia đình tôi có thể bán rồi chia cho những người trong gia đình được không?

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Việc kết hôn không được đăng ký theo quy định tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì không có giá trị pháp lý. Do vậy, trong quá trình chung sống mà phát sinh tài sản thì sẽ không được xác định là tài sản chung vợ chồng. Trong trường hợp của bạn, bố mẹ bạn chung sống nhưng không đăng kí kết hôn nên sẽ không được pháp luật công nhận quan hệ hôn nhân. Diện tích đất tuy do mẹ bạn mua song lại do bố bạn đứng tên, mà không có bất cứ giấy tờ gì chứng minh đây là tài sản do mẹ bạn tạo lập. Do vậy, xét về mặt pháp lý thì diện tích đất này được xác định là của bố bạn. 

Theo thông tin bạn cung cấp thì bố bạn đã bỏ nhà đi đến nay là 20 năm, không liên lạc được, và mảnh đất đó vẫn đứng tên bố thì đây vẫn là tài sản của bố bạn, mẹ bạn sẽ không được quyền chuyển nhượng hay bán mảnh đất đó cho người khác. Để đảm bảo quyền, lợi ích của mẹ và các con trường hợp này con có thể yêu cầu tòa án tuyên bố một người là đã chết và thực hiện việc xử lý tài sản của bố. Tài sản của bố được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế. Do vậy có thể thực hiện việc chia thừa kế.

Thủ tục tuyên bố một người đã chết bạn có thể tham khảo bài viết “ Tư vấn về thủ tục yêu cầu tòa án tuyên bố một người đã chết ”

Theo Điều 71 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Tuyên bố một người là đã chết như sau

Điều 71. Tuyên bố chết

1. Người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu Tòa án ra quyết định tuyên bố một người là đã chết trong trường hợp sau đây:

…

d) Biệt tích 05 năm liền trở lên và không có tin tức xác thực là còn sống; thời hạn này được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 68 của Bộ luật này.

2. Căn cứ vào các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này, Tòa án xác định ngày chết của người bị tuyên bố là đã chết.

Bạn cần làm đơn xin xác nhận của chính quyền địa phương về việc người cha đã rời khỏi địa phương 20 năm nay. Sau đó bạn cần nộp hồ sơ yêu cầu Tòa án tuyên bố người cha đã chết. Hồ sơ bao gồm:

+ Đơn yêu cầu Tòa án tuyên bố đã chết;

+ Đơn xác nhận của chính quyền địa phương về việc người này đã rời khỏi địa phương đã hai mươi năm cho đến nay.

+ Các giấy tờ tài liệu về nhân thân của người có yêu cầu chứng minh có Quyền và nghĩa vụ liên quan…đến người bị tuyên bố chết.

Sau khi có quyết định của Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì gia đình bạn có thể làm giấy chứng tử cho Bố bạn. Bạn có thể nộp tờ khai (theo mẫu) tại UBND cấp xã, phường nơi bà bạn đã đăng ký hộ tịch trước đây kèm theo quyết định của Tòa án.
 
Theo Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định người thừa kế theo pháp luật thì:
 
Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

…

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Như vậy,  khi quyết định của tòa án tuyên một người chết có hiệu lực pháp luật thì tài sản của bố sẽ được chia theo pháp luật về thừa kế theo đó tài sản của bố sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về quyền thừa kế tài sản của người mất tích.. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
CV: Trường Nghiêm – Công ty Luật Minh Gia