Tư vấn điều kiện để thành lập công ty kinh doanh bất động sản

Tôi không thể có số vốn lớn như vậy. Hiện nay tôi chỉ có khoảng 50 triệu đồng. Mong công ty tư vấn giúp tôi về loại hình kinh doanh này, và thủ tục đăng kí kinh doanh như thế nào. Chân thành cảm ơn quý công ty.

Trả lời:  Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Gia. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

Theo Điều 10 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định:

"Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này

2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật."

Những điều cần lưu ý:  Do bạn nói rằng, bạn đang muốn thành lập một doanh nghiệp nhỏ chuyên về dịch vụ bất động sản: thuê nhà và cho thuê lại. Tuy nhiên theo quy định của Pháp luật thì cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và có số vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp cá nhân bạn bán, chuyển nhượng, cho thuê,  cho thuê mua bất động sản có quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai theo thuế. Vì vậy, nếu bạn muốn thành lập doanh nghiệp và thuê, cho thuê lại thì bạn cần phải đáp ứng điều kiện về vốn pháp định theo quy định của Pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn điều kiện để thành lập công ty kinh doanh bất động sản . Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

Bộ phận Luật sư Tư vấn Pháp luật