Thỏa thuận chia di sản thừa kế theo hình thức đồng sở hữu.
Thỏa thuận chia di sản thừa kế theo hình thức đồng sở hữu: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư, nhờ luật sư tư vấn cho tôi nội dung sau với ạ. có một thửa đất đã đươc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nó là tài sản chung của 2 vợ chông. Khi chồng chết, thửa đất đó được thừa kế cho người vợ.
...Người vợ có làm 1 văn bản thỏa thuận xác nhập tài sản được thừa kế trên (là thừa đất trên) là tài sản chung cùng 5 người khác. với hình thức sử dụng là đồng sở hữu. Vậy xin hỏi như vậy có đúng pháp luật không ạ, và có căn cứ theo luật định nào không ạ. Xin cảm ơn
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Mẫu thỏa thuận phân chia di sản thừa kế
Thỏa thuận phân chia di sản thừa kế
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị: Bộ luật dân sự 2005; Luật công chứng 2014
1 |==========================
Thừa kế quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hộ gia đình
Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Kính gửi anh (chị)E có tình huống như sau nhờ công ty tư vấn giùm em:Chồng của cô Tâm mất, để lại 1 vợ và 3 con. và tài sản là 1 quyền sử dụng đất mang tên:( Hộ ông:Nguyễn Văn Anh), cha mẹ đẻ của ông Anh mất rồi .Nhưng mẹ đẻ ông Anh mất sau ông 4 tháng, ba thì mất trước ông Anh. Cho em hỏi quyền sử đất này mang tên (hộ ông) nên cô Tâm có được thừa kế hợp pháp không. Hay chia cho mẹ đẻ của ông Anh (mẹ ông Anh chết rồi thì có chia lại cho các con của mẹ ông Anh k). Nếu như mở thừa kế cho vợ của ông Anh( cô Tâm_) thừa kế toàn bộ quyền sử dụng đất đó được không. Nhờ anh/chi tư vấn giúp em.
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Theo quy định tại khoản 29 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định "Hô gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được nhà nước giáo đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất".
Như vậy, tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều có quyền như nhau với quyền sử dụng đất. Anh/chị không cung cấp rõ thông tin này nên có trường hợp như sau:
Một, bà Tâm có tên sau thời điểm cấp đất, khi chồng bà Tâm mất không để lại di chúc, bà Tâm được hưởng thừa kế theo pháp luật với phần tài sản thuộc sở hữu của ông Tâm.
Hai, bà Tâm có tên tại thời điểm được cấp đất, bà Tâm có một phần quyền sử dụng đất bằng phần của các thành viên khác trong hộ gia đình. Khi ông Tâm mất không để lại di chúc, bà Tâm được hưởng thêm phần thừa kế từ tài sản thuộc sở hữu của chồng bà.
Mẹ ông Anh mất sau khi ông Anh mất nên mẹ đươc hưởng một suất thừa kế từ con. Sau khi mẹ ông Anh mất không để lại di chúc, phần tài sản thuộc sở hữu của mẹ ông lại lại tiếp tục được thừa kế theo quy định pháp luật, chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bà. Trường hợp bà Tâm muốn thừa kế toan bộ phần đất thuộc sở hữu của ông Anh thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của những người thuộc hàng thừa kế của ông Anh và mẹ ông Anh. Ngoài ra, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hộ gia đình, muốn sở hữu toàn bộ phần đất trên cần có sự đồng ý tặng cho bằng văn bản của những người có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Văn bản này phải được công chứng hoăc chứng thực.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Thỏa thuận chia di sản thừa kế theo hình thức đồng sở hữu.. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất