Tài sản của nam nữ sống chung như vợ chồng được phân chia như thế nào?

1. Luật sư tư vấn pháp luật hôn nhân và gia đình

Trong quá trình chung với nhau nhưng không đăng ký kết hôn có nhiều trường hợp giữa nam và nữ trong mối quan hệ này phát sinh các vấn đề liên quan đến tài sản chung như cùng kinh doanh chung, mua tài sản chung hoặc cùng tạo lập nên các tài sản chung khác, thông thường các tài sản chung này chỉ đứng tên một người.

Vậy vấn đề đặt ra là khi nam và nữ không hòa thuận không tiến tới kết hôn và không thể chung sống cùng nhau nữa thì các tài sản này được giải quyết như thế nào? nếu một bên trong mối quan hệ không đồng ý phân chia tài sản thì người còn lại nên làm gì để bảo đảm quyền lợi cho mình? Pháp luật có bảo đảm quyền lợi của các bên không?...

Nếu bạn cũng đang có các vướng mắc về vấn đề này, bạn có thể liên hệ với Luật Minh Gia qua các hình thức như gửi Email tư vấn hoặc gọi tới bộ phận Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến. Chúng tôi có bộ phận luật sư, chuyên viên tư vấn pháp luật giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn tư vấn về các vấn đề liên quan đến vấn đề này.

2. Tài sản của nam nữ sống chung như vợ chồng được phân chia như thế nào?

Nội dung câu hỏi: Xin hỏi luật sư. Anh tôi có sống với 1 người phụ nữ như vợ chồng từ năm 2007 nhưng không đăng ký kết hôn và không có con, trong thời gian sống chung có tạo lập được một mảnh đất và vườn cây thanh long, anh tôi là người đứng tên trên sổ đỏ, vợ anh chỉ làm nội trợ, tài sản chủ yếu là nhờ công sức của anh tôi tạo lập, đến năm 2017 thì xảy ra mâu thuẫn không thể sống với nhau nữa và 2 bên thoả thuận với nhau, anh tôi hổ trợ cho chị số tiền là 5 trăm triệu đồng phần ai nấy sống không làm phiền cuộc sống của nhau nữa, đã viết giấy cam kết, đến đầu năm 2018 chị ấy mang tờ giấy cam kết đi kiện yêu cầu phân chia tài sản và toà án đã thụ lý vụ án, vậy xin hỏi luật sư tài sản đó sẽ được phân chia như thế nào? Thanks and best regards

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi nội dung yêu cầu tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia. Với những thắc mắc của bạn, chúng tôi xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau:

Căn cứ Điều 14 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định giải quyết hậu quả của việc nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn như sau:

"1. Nam, nữ có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật này chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng. Quyền, nghĩa vụ đối với con, tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng giữa các bên được giải quyết theo quy định tại Điều 15 và Điều 16 của Luật này.

2. Trong trường hợp nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng theo quy định tại khoản 1 Điều này nhưng sau đó thực hiện việc đăng ký kết hôn theo quy định của pháp luật thì quan hệ hôn nhân được xác lập từ thời điểm đăng ký kết hôn."

Và  Điều 16 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định giải quyết quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn:

"1. Quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn được giải quyết theo thỏa thuận giữa các bên; trong trường hợp không có thỏa thuận thì giải quyết theo quy định của Bộ luật dân sự và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Việc giải quyết quan hệ tài sản phải bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của phụ nữ và con; công việc nội trợ và công việc khác có liên quan để duy trì đời sống chung được coi như lao động có thu nhập."

Như vậy, do anh bạn có chung sống như vợ chồng với một người khác, không đăng ký kết hôn do đó sẽ không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng. Theo đó, đối với tài sản riêng của mỗi người thì tài sản của ai sẽ do người đó sở hữu. Nếu anh bạn là người đứng tên trên sổ đỏ mảnh đất và vườn cây thanh long thì mảnh đất này sẽ được xác định là tài sản riêng của anh bạn. Tuy nhiên, nếu bên kia có giấy tờ, tài liệu chứng minh được công sức đóng góp của họ đối với mảnh đất này thì nó sẽ được coi là tài sản chung.

Tài sản chung sẽ được phân chia theo quy định tại Điều 219 Bộ luật dân sự 2015 như sau:

“1. Trường hợp sở hữu chung có thể phân chia thì mỗi chủ sở hữu chung đều có quyền yêu cầu chia tài sản chung; nếu tình trạng sở hữu chung phải được duy trì trong một thời hạn theo thỏa thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của luật thì mỗi chủ sở hữu chung chỉ có quyền yêu cầu chia tài sản chung khi hết thời hạn đó; khi tài sản chung không thể chia được bằng hiện vật thì chủ sở hữu chung có yêu cầu chia có quyền bán phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp các chủ sở hữu chung có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp có người yêu cầu một người trong số các chủ sở hữu chung thực hiện nghĩa vụ thanh toán và chủ sở hữu chung đó không có tài sản riêng hoặc tài sản riêng không đủ để thanh toán thì người yêu cầu có quyền yêu cầu chia tài sản chung và tham gia vào việc chia tài sản chung, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Nếu không thể chia phần quyền sở hữu bằng hiện vật hoặc việc chia này bị các chủ sở hữu chung còn lại phản đối thì người có quyền có quyền yêu cầu người có nghĩa vụ bán phần quyền sở hữu của mình để thực hiện nghĩa vụ thanh toán.”

Theo đó, việc phân chia tài sản chung sẽ ưu tiên sự thỏa thuận của các bên, nếu các bên không thỏa thuận được thì một trong các bên có thể yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định pháp luật. Như vậy, nếu người kia không đồng ý về việc anh bạn hỗ trợ 5 triệu đồng thì người đó có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết. Khi đó, Tòa sẽ căn cứ vào công sức đóng góp của mỗi bên đối với phần tài sản chung để phân chia hợp lý. Nếu bên kia không có chứng cứ chứng minh mảnh đất là tài sản chung thì nó được coi là tài sản riêng của anh bạn, anh bạn được toàn quyền sở hữu với mảnh đất này. 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến bộ phận Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến để được hỗ trợ kịp thời.