Tài sản chung của vợ chồng theo quy định của pháp luật

Trả lời. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Minh Gia. Trường hợp này chúng tôi tư vấn cho bạn như sau.

Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về Tài sản chung của vợ chồng như sau:

“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

Theo thông tin bạn cung cấp thì miếng đất đó được mua sau khi 2 bạn đã kết hôn bằng tiền mặt của chồng bạn và 1,5 tỷ tiền cầm sổ hồng cho ngân hàng của cha mẹ bạn. Số tiền 1,5 tỷ tiền cầm sổ hồng cho ngân hàng của cha mẹ bạn chỉ là khoản vay mà bạn và chồng bạn đã thỏa thuận với nhau vay cha mẹ bạn để có đủ tiền mua miếng đất.

Căn cứ vào khoản 1 Điều 33 trên thì quyền sử dụng đất đối với miếng đất đó vợ, chồng bạn có được sau khi kết hôn nên đó là tài sản chung vợ chồng, trừ trường hợp chồng bạn có được miếng đất đó thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Tuy nhiên, số tiền mua miếng đất đó là tiền mặt của chồng bạn nhưng số tiền đó là thu nhập hợp pháp trong thời kỳ hôn nhân thì số tiền đó sẽ là tài sản chung của vợ chồng.

Vì vậy, khi chồng bạn dùng số tiền là tài sản chung của vợ chồng đó mua đất thì miếng đất đó cũng là tài sản chung của vợ chồng bạn. Khi có tranh chấp xảy ra nếu chồng bạn cứ bảo miếng đất đó là tài sản riêng của chồng bạn thì chồng bạn sẽ phải chứng minh được số tiền mua miếng đất đó là tài sản riêng của chồng bạn. Nếu chồng bạn không chứng minh được đó là tài sản riêng thì miếng đất vẫn là tài sản chung của vợ chồng.