Tách khẩu và mua nhà sau khi ly hôn

Hiện tại vợ chồng e đã ly hôn được  3 năm. Bây giờ em muốn mua nhà chung cư để ở thì cần các thủ tục gì?Và em muốn sau khi mua nhà có chổ ở ổn định thì mới tách hộ khẩu về chổ mới!Vậy quá trình mua nhà và sở hữu tài sản với căn chung cư em tự mua có vướng mắc gi không khi chua tách hộ khẩu khỏi nhà vợ( Vợ em chổ hộ )!E xin chạn thành cám ơn luật sư!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

1 |==========================

Quyền sở hữu nhà ở của con

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Em muốn công ty tư vấn cho em về vấn đề bán nhà ạ! Năm 2001 bố mẹ em cùng nhau xây dựng 1 ngôi nhà. Đến tháng 8/2015 bố mẹ em ra toà li hôn chia tài sản rồi ạ, bố e lấy nhà và trả tiền cho mẹ em để nuôi em gái em. Em là con gái 20 tuổi được bố nuôi đi học đại học. Hiện giờ bố em đã lấy vợ mới và sắp có đứa con riêng cùng vợ mới. Ngôi nhà đó bố em muốn bán đi để lấy tiền xây nhà khác liệu em có phần gì của ngôi nhà mà em ở với bố mẹ trong suốt bao nhiêu năm qua k ạ? Hay lấy vợ mới thì vợ mới sẽ được hưởng 1 phần trong ngôi nhà đó ạ? Em xin chân thành cảm ơn cty tư vấn luật Minh Gia!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Hiện tại, căn nhà nếu như theo phân chia của bố mẹ bạn khi ly hôn thì bố bạn sẽ là chủ sở hữu duy nhất của căn nhà này. Bạn và người vợ mới không phải là đồng sở hữu và có quyền định đoạt với căn nhà này.

Việc căn nhà sẽ được định đoạt như nào sau khi bố bạn mất sẽ phụ thuộc vào việc bố bạn mất có để lại di chúc hay di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật:

Thừa kế theo pháp luật

Thừa kế theo di chúc

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

2 |==========================

Tư vấn thủ tục nhận cha con khi không đăng ký kết hôn

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi quý cơ quan! Chúc quý cơ quan phát triển thịnh vượng!

Tôi có việc muốn nhận được sự giúp đỡ từ quý cơ quan rất mong quý cơ quan giúp đỡ, tôi xin trình bày như sau:

- tôi có yêu một người con gái đã có chồng nhưng đã ly hôn, cách đây 1 năm 2 chúng tôi có một đứa con sinh tại bệnh viện phú thọ và nhận giấy chứng sinh tại bệnh viện phú thọ.

- hiện tại chúng tôi chưa đăng ký kết hôn, mẹ của bé đã bỏ nhà ra đi không có tin tức gì.

- hiện tại tôi muốn đăng ký khai sinh cho con tôi nhưng UBND xã không giải quyết và yêu cầu phải có mặt mẹ của bé, đi xét nghiệm ADN. Tôi đã trình bày lý do vì điều kiện không cho phép nên không thể xét nghiệm ADN, mẹ bỏ đi thì không có thông tin gì, tôi có yêu cầu họ hướng dẫn tôi họ làm tờ khai cha nhận con nhưng họ không làm. Rất mong quý cơ quan có thể giúp đỡ hướng dẫn tôi các thủ tục để tôi có thể đăng ký khai sinh cho con tôi.+ giấy chứng sinh ghi thông tin mẹ bé tôi có + mẹ bé bỏ đi không tin tức + 2 chúng tôi chưa có giấy đăng ký kết hôn + UBND nơi tôi ở không giải quyết, yêu cầu có mặt mẹ của bé vì mẹ của bé ở Phú Thọ còn tôi ở Vĩnh Phúc (2 nơi khác nhau).

Rất mong quý cơ quan giúp đỡ

Trả lời tư vấn:

Chào anh! Cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của anh chúng tôi tư vấn như sau: 

Trước đây, Điểm 4 Mục II Thông tư 01/2008/TT-BTP hướng dẫn: "Trong trường hợp cha, mẹ của trẻ chung sống với nhau như vợ chồng, nhưng không đăng ký kết hôn, người mẹ để con lại cho người cha và bỏ đi không xác định được địa chỉ, thì khi người cha làm thủ tục nhận con, không cần phải có ý kiến của người mẹ. Khi đăng ký khai sinh, phần ghi về người mẹ trong Giấy khai sinh và Sổ đăng ký khai sinh được ghi theo Giấy chứng sinh. Trường hợp không có Giấy chứng sinh, thì ghi theo lời khai của người cha; nếu người cha không khai về người mẹ, thì để trống". Đồng thời, trong thủ tục nhận cha mẹ con theo Nghị định số 158/2005/NĐ-CP cũng không bắt buộc phải có xét nghiệm ADN. Tuy nhiên, cả hai văn bản này hiện đã hết hiệu lực. 

Hiện nay quy định áp dụng trong trường hợp của anh là Điều 25 Luật Hộ tịch 2014 (hiệu lực từ ngày 1/1/2016), Điều 11 và Điều 13 Thông tư số 15/2015/TT-BTP (hiệu lực từ ngày 2/1/2016). Theo đó với trường hợp con sinh ra trước khi cha mẹ kết hôn thì hiện anh có thể lựa chọn một trong hai cách để nhận con: (1) cung cấp xét nghiệm ADN là bằng chứng chứng minh quan hệ cha con, hoặc (2) đăng ký kết hôn với mẹ cháu bé sau đó hai bên cha mẹ làm văn bản công nhận con chung. 

3 |==========================

Tư vấn thủ tục cha bảo lãnh cho con sang Mỹ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư! Cháu muốn hỏi về vấn đề như sau: Cháu là con ngoài giá thú của ba cháu, trong giấy khai sinh của cháu thì đăng ký tên mẹ và dượng. Ba mẹ cháu không cưới nhau vì ba bỏ đi mất, dượng đã kết hôn với mẹ. Giờ cháu đã 23 tuổi rồi, và giờ ba cháu muốn bảo lãnh cho cháu đi Mỹ thì cần phải làm hồ sơ như thế nào. Hiện tại, ba cháu đã có gia đình ở Mỹ, và đã định cư hơn 20 năm. Mong luât sư sẽ giải đáp giúp cháu, vì cháu không biết được xếp vào loại F1 hay là F2B, vì có quá nhiều thông tin.

Trả lời tư vấn:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau: vấn đề này liên quan đến pháp luật Mỹ nên bạn cần tham khảo trên đại sứ quán Mỹ tại Việt Nam và các công ty chuyên tư vấn hoặc làm dịch vụ về thủ tục xin đi Mỹ, chúng tôi chỉ hỗ trợ tư vấn về pháp luật Việt Nam. Liên quan đến pháp luật Việt Nam, nếu hiện trong giấy khai sinh của bạn chưa ghi nhận tên ba thì pháp luật Việt Nam chưa công nhận quan hệ cha - con đẻ giữa bạn và ba. Do đó nếu muốn được ba bảo lãnh sang Mỹ theo diện cha con đẻ thì bạn sẽ cần bằng chứng chứng minh quan hệ huyết thống này. 

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm qua Luật Hộ tịch 2014 có quy định và hướng dẫn về vấn đề xác nhận cha con theo pháp luật Việt Nam.

4 |==========================

Nhận cha con khi chưa đăng ký kết hôn

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư : em tên Q ( Nam ) năm nay em 26t . Em với vợ em có mâu thuẫn gia đình nên vợ em bế con đi không cho em gặp con , thăm nom con . Em và vợ em chưa đăng ký giấy kết hôn vì vợ em đang làm đơn li dị với chồng cũ chưa xong. Con chúng em vừa tròn 2 tuổi . Con em chưa có giấy khai sanh . Thời gian qua em có đi tìm khắp nơi , hỏi thăm gia đình vợ em nhưng cũng không ai có tin tức gì cả . Nay em muốn làm đơn kiện ra tòa để mong được gặp con em để con em có tình thương của cha mẹ . Em phải làm thế nào . Em mong luật sư hướng dẫn dùm em cách làm đơn . Em cảm ơn luật sư !!!

Trả lời tư vấn:

Chào anh! Cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh chúng tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin anh cung cấp anh và vợ chưa đăng ký kết hôn, con anh sinh ra chưa làm thủ tục đăng ký khai sinh. Về mặt pháp lý, anh và chị chưa được pháp luật công nhận là vợ chồng, đồng thời, cháu cũng chưa được xác định là con anh.

Nếu muốn kiện ra Toà án để yêu cầu xác định quan hệ cha con, anh cần tìm được địa chỉ nơi cư trú của chị và con, đồng thời, anh phải cung cấp được bằng chứng chứng minh quan hệ cha con giữa anh và cháu.