Quyền thừa kế di sản thừa kế của vợ và con

Lúc còn sống ba tôi từng cho người về đo và làm bản vẽ nhà. Được cấp cho 1 tờ ghi là thông tin nhà ở, đất ở có mộc đỏ và người đứng tên chủ hộ ở mục chủ hộ là ba tôi. Tôi xin hỏi giờ ba tôi mất, mẹ tôi có hôn thú và giấy khai tử của ba tôi thì có được tiếp tục làm sổ đỏ không ạ ? Và trong căn nhà đó mẹ và tôi có quyền lợi không ? Kính mong quý luật sư tư vấn cho tôi. Xin chân thành cảm tạ.

Trả lời tư vấn:

1 |==========================

Tranh chấp quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi chưa hiểu nhiều về luật đất đai, kính mong luật sư tư vấn giúp. Cụ thể như sau:năm 1992 Bố Mẹ Tôi được Ông Bà ngoại cho mãnh đất làm nhà ở trong vườn khoảng 170m2 (cho đất nhưng chỉ có tờ giấy viết tay có chữ ký của Bà ngoại vào năm 2016). Đến nay Ông Bà ngoại đã mất không kịp làm bìa đất cho gia đình Tôi. Bây giờ Cậu của Tôi (em Mẹ Tôi) có hành động muốn lấn chiếm mãnh đất đó. Vậy kính mong luật sư cho Tôi biết gia đình tôi có quyền được sử dụng mãnh đất đó không? Xin chân thành cảm ơn luật sư!

Trả lời tư vấn:

2 |==========================

Cấp sổ cho đất thuộc quy hoạch?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: -          Gia đình tôi mua 1 mảnh đất diện tích 200m2 từ năm 2002, từ chính chủ đất. Giấy tờ mua bán viết tay, và không có xác nhận của chính quyền. Mảnh đất cũng chưa có GCN QSDD. -          Năm 2011, UBND TP Hà Nội khởi công dự án tái định cư, mảnh đất nhà tôi nằm trong chỉ giới bị thu hồi. Thời điểm đó, UBND Phường và tổ giải phóng mặt bằng tiến hành đo đạc, kiểm đếm ( nhưng chưa có thông báo thu hồi đất) -          Suốt tời gian sau đó cho tới gần đây, tháng 9/2016, ban giải phóng mặt bằng không hề có động thái gì thêm, 1 năm chỉ tổ chức họp những hộ dân có đất bị thu hồi 1-2 lần chỉ để lấy ý kiến người dân. -          Vì quá lo lắng, gia đình tôi tìm hiểu các văn bản pháp luật thì được biết. Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2015, năm 2016 thì dự án xây dựng khu tái định cư thu hồi đất của gia đình tôi không có trong danh sách kế hoạch sử dụng. ·         Vậy, xin hỏi luật sư 2 vấn đề : 1.      Hiện nay, gia đình tôi có thể làm thủ tục tách thửa đất từ chủ cũ, làm thủ tục cấp GCN QSDD (đất nông nghiệp) đứng tên gia đình tôi được không ? 2.      Nếu có thể làm thủ tục cấp GCN được, tôi đã tìm hiểu thủ tục, nhưng gặp vấn đề như sau : tôi tới UBND phường xin GIẤY XÁC NHẬN ĐẤT ĐAI SỬ DỤNG KHÔNG CÓ TRANH CHẤP, thì cán bộ địa chính của Phường không xác nhận ( lý do cán bộ đưa ra là phần đất gia đình tôi nằm trong chỉ giới thu hồi dự án. Tuy nhiên, suốt 5-6 năm qua, các cấp chính quyền không hề có thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất, phương án đền bù….). Vậy gia đình tôi phải làm như thế nào ? Rất mong nhận được sự giúp đỡ của Luật Sư. Trân trọng !

Trả lời tư vấn:

3 |==========================

Quy định về việc đóng tiền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi là gia đình diện chính sách. Mẹ tôi ở đất của ông bà ngoại từ năm 1985 đến nay và có thờ cúng 2 anh trai liệt sỹ. Trước đây nhà tôi có đóng thuế đất ở nhưng cán bộ xã nói gia đình diện chính sách không phải đóng thuế đất ở . Nhưng đến năm 2014 nhà tôi có đề nghị địa chính xã cấp sổ đổ đất ở thì bảo gia đình tôi chưa đóng thuế đất ở. Hơn nữa nhà hàng xóm có lấn chiếm đất nhà tôi .cán bộ địa chính vào đo đất và bảo kí vào số đất sử dụng trên hiện trạng nên gia đình tôi không đồng ý. Nên đến nay vấn chưa được cấp sổ đỏ.Thứ hai là gia đình tôi có hoàn thành các nhiệm vụ đóng góp các khoản thuế sử dụng đất nông nghiệp từ khi được nhà nước giao đất đến nay. Nhưng khi yêu cầu làm sổ đỏ thì cán bộ địa chính xã nói phải nộp tiền. Khi gia đình tôi có hỏi một số cán bộ khác trong xã thì nói không phải mất tiền.Và đến 2015 thì cán bộ địa chính xã tôi lại trả lời rằng giỡ hoãn việc cấp sổ đỏ.Vậy tôi xin hỏi quí văn phòng, gia đình tôi phải làm gì để được cấp sổ đỏ a.? xin trân trọng cảm ơn!Hoài Đức, ngày 18/10/2016

Trả lời tư vấn:

4 |==========================

Xây nhà trên đất nông nghiệp

Câu hỏi đề nghị tư vấn: tôi có 1 lô đất nông nghiệp , diện tích 210 m2 , hiện tại là đất nông nghiệp, có nhà c4 đã xây từ năm 1993. nay tôi cần bán đi để lo việc gia đình, nhưng các bộ phận bên phòng công chứng trao đổi với tôi là có nhà trên đất nông nghiệp thì sẽ không mua bán sang tên đổi chủ được. nhưng lại có dịch vụ nhà đất thì báo với tôi là quyết định này đã được gỡ bỏ từ đầu tháng 7 năm 2016. tôi có tìm hiểu nhiều trên mạng nhưng không có kết quả như mong muốn. nhờ AE bên luật tư vấn tôi chân thành cám ơn ! tôi tên AN hiện đang cư nghụ tại vũng tàu !

Trả lời tư vấn:

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

5 |==========================