Phân chia tài sản thế chấp của vợ chồng khi ly hôn

Tài sản chung của 2 vợ chồng là căn nhà và đất hình thành từ 2 khoản vay trên. Vậy khi tiến hành thủ tục ly hôn, em có được quyền nuôi cả 2 con không ạ ( chồng em muốn giành nuôi đứa lớn, nhưng em không đồng ý) và em phải chuẩn bị những gì để giành đc quyền nuôi cả 2 con. Đồng thời khoản nợ vay và tài sản chung của chúng em sẽ phan chia như thế nào ạ. Xin luật sư tư vấn giúp. Em chân thành cảm ơn.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Thứ nhất về vấn đề chia tài sản khi ly hôn

Việc chia tài sản khi ly hôn là do sự thỏa thuận của hai vợ chồng, nếu hai bên không thỏa thuận được thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết về nguyên tắc tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó; Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này.Như vậy, hai vợ chồng có thể thỏa thuận hoặc yêu cầu tòa án phân chia giá trị ngôi nhà, mảnh đất  là tài sản chung được hình thành trong thời kỳ hôn nhân.

Pháp luật quy định về nợ chung của hai vợ chồng là trách nhiệm liên đới giữa hai vợ chồng, cụ thể Luật hôn nhân và gia đình quy định như sau:

Điều 27. Trách nhiệm liên đới của vợ, chồng

"1. Vợ, chồng chịu trách nhiệm liên đới đối với giao dịch do một bên thực hiện quy định tại khoản 1 Điều 30 hoặc giao dịch khác phù hợp với quy định về đại diện tại các điều 24, 25 và 26 của Luật này.

2. Vợ, chồng chịu trách nhiệm liên đới về các nghĩa vụ quy định tại Điều 37 của Luật này."

Điều 37. Nghĩa vụ chung của vợ chồng

"Vợ chồng có các nghĩa vụ chung về tài sản sau đây:

1. Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm;

2. Nghĩa vụ do vợ hoặc chồng thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;

3. Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung;

4. Nghĩa vụ phát sinh từ việc sử dụng tài sản riêng để duy trì, phát triển khối tài sản chung hoặc để tạo ra nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình;

5. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do con gây ra mà theo quy định của Bộ luật dân sự thì cha mẹ phải bồi thường;

6. Nghĩa vụ khác theo quy định của các luật có liên quan."

Như vậy, đối với đối với khoản tiền vay ngân hàng ( gồm của bạn và chồng) được xem là nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do hai vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập nên hai vợ chồng có nghĩa vụ liên đới đối với hai khoản vay này.

Thứ hai về vấn đề giành quyền nuôi con

Về nguyên tắc con dưới 36 tháng tuổi khi ly hôn Tòa án sẽ giao cho người mẹ trực tiếp nuôi dưỡng, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.

Bạn cần chứng minh cho Tòa về điều kiện kinh tế ( bạn có thu nhập ổn định) , giáo dục, tình cảm, điều kiện chăm sóc con… của mình đảm bảo quyền lợi cho con tốt hơn khi ở với bố thì bạn hoàn toàn có thể nuôi dưỡng hai người con và khi đó người chồng sẽ có nghĩa vụ cấp dưỡng để bạn nuôi dưỡng con.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Phân chia tài sản thế chấp của vợ chồng khi ly hôn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.