Muốn sửa chữa và cơi nới nhà cửa thì có phải xin phép không?
Xã hội ngày càng phát triển nhu cầu xây dựng và sửa sang lại nhà cửa ngày một tăng lên. Vậy muốn sửa sang lại nhà cửa phải thực hiện thủ tục như thế nào?
Chi tiết
Bằng khoán đất là gì? Tư vấn pháp luật về bằng khoán đất?
Bằng khoán đất là loại giấy tờ nhà đất cũ được cấp cách đây khá lâu nhưng hiện tại vẫn có giá trị tương đồng với sổ đỏ hoặc sổ hồng. Hiện nay việc chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế bằng khoán đất vẫn xảy ra khá phổ biến.
Chi tiết
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư
Đất nền là những lô đất nguyên vẹn, chưa có bất kỳ sự tác động nào từ con người như: đào bới, san lấp hay khởi công xây dựng,... Điều này có nghĩa là, đất nền là đất được giữ nguyên hiện trạng ban đầu và đất đã xây nhà thì sẽ không còn được gọi là đất nền nữa.
Chi tiết
Sổ chung có tách được không? Điều kiện tách sổ đỏ?
Đất chung sổ là tình trạng thường gặp hiện nay khi nhận chuyển nhượng đất cung với người khác. Không phải trường hợp nào cũng có thể tách thửa đất ra để làm sổ đỏ riêng. Điều kiện tách thửa đất là gì? Thủ tục tiến hành ra sao?
Chi tiết
Lập vi bằng là gì? Mua nhà qua công chứng thừa phát lại được không?
Vi bằng, thừa phát lại theo quy định thế nào? Có thể sử dụng vi bằng thay thế văn bản công chứng về đất đai hay không là vướng mắc mà rất nhiều khách hàng thắc mắc và hỏi luật sư tư vấn. Để đảm bảo quyền lợi của mình, khách hàng nên hiểu rõ: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp liên quan đến quyền sử dụng đất phải lập thành văn bản và yêu cầu có công chứng, chứng thực.
Chi tiết
Điều chỉnh sai sót về diện tích đất trên sổ hồng? Trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Diện tích đất bị chênh lệch so với Giấy chứng nhận có phải điều chỉnh lại không? Thay đổi diện tích đất trong sổ đỏ như thế nào? Tư vấn nộp đơn xin cấp lại sổ đỏ đúng diện tích đất? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Mất giấy tờ mua bán đất viết tay có đòi được đất hay không? Biên lai đóng thuế có phải là giấy tờ về quyền sử dụng đất?
Mua bán đất đai là một trong những giao dịch dân sự phổ biến hiện nay. Vậy trình tự thủ tục được pháp luật quy định như thế nào?
Chi tiết
Chuyển mục đích sử dụng đất mất bao nhiêu tiền? Trình tự, thủ tục gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất
Pháp luật quy định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất là gì? Có được điều chỉnh thời hạn sử dụng đất nông nghiệp hay không? Trình tự, thủ tục điều chỉnh như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất nông nghiệp qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Diện tích đất bị trùng bản vẽ với nhà hàng xóm có được công nhận?
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Tính phức tạp, gay gắt của tranh chấp đất đai không chỉ dừng lại ở khía cạnh tranh chấp dân sự về quyền mà còn có thể dẫn đến các vụ án hình sự, thậm chí còn mang tính chính trị, gây ảnh hưởng đến trật tự xã hội. Vì vậy, giải quyết tranh chấp đất đai là một nội dung rất quan trọng và không thể thiếu của pháp luật đất đai.
Chi tiết
Mua bán nhà bằng vi bằng được pháp luật quy định như thế nào?
Mua bán nhà đất bằng vi bằng là những sự kiện diễn ra rất nhiều trên thực tế. Vậy việc lập vi bằng hoặc lập hợp đồng tay khi mua bán nhà đất có hợp pháp không và pháp luật hiện hành có quy định như thế nào về vấn đề này. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ tư vấn rõ hơn các quy định pháp luật về vấn đề mua bán nhà đất bằng giấy tay hoặc lập vi bằng.
Chi tiết