Hủy sổ đỏ trong trường hợp nào?
Cao Thị Hiền

Hủy sổ đỏ trong trường hợp nào?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay gọi “sổ đỏ” là giấy tờ pháp lý xác nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức được Nhà nước cho phép; là căn cứ để thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Khi đáp ứng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp người sử dụng đất sẽ bị hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy, trường hợp nào sẽ bị hủy giấy chứng nhận, Luật Minh Gia sẽ giải đáp ngay sau đây.

Chi tiết
Đất không được tách thửa có tặng cho được không?
Đinh Thị Minh Nguyệt

Đất không được tách thửa có tặng cho được không?

Ba tôi có diện tích đất nhà ở là 225m2 cho anh trai tôi và chị dâu đứng tên trong sổ đỏ nay cả nhà đồng ý cho vợ chồng tôi 112.5m2 nhưng vào địa chính huyện nơi tôi đang ở không cho tách thửa theo quy định công văn không cho tách thửa trong khu dân cư của UBND tỉnh. Vậy giờ tôi nhờ luật sư tư vấn cho tôi làm hợp đồng cho tặng viết tay hay hợp đồng gì và thủ tục thế nào để sau này anh em khỏi tranh chấp.

Chi tiết
Chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất có được không?
Triệu Lan Thảo

Chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất có được không?

Nhờ luật sư tư vấn giúp về việc muốn chuyển mục đích một phần thửa đất như sau: Gia đình tôi có 1 thửa đất diện tích 4*18m2. Vậy: 1. Khi tôi muốn làm nhà thì phải chuyển đổi sang đất thổ cư nhưng tôi chỉ muốn chuyển 2/3 diện tích để ở, phần còn lại vẫn trồng cây như bình thường. Theo quy định có được ko? Và thủ tục ra sao?

Chi tiết
Quyền của người sử dụng đất khi đất có quy hoạch, kế hoạch
Nguyễn Ngọc Ánh

Quyền của người sử dụng đất khi đất có quy hoạch, kế hoạch

Nhờ luật sư tư vấn giúp về quyền của người sử dụng đất trong trường hợp có quy hoạch, kế hoạch sử dụng như sau: Em có 1 miếng đất ở Khu A, BĐ. Đây là đất cây trồng lâu năm (2053). Hiện tai tôi có nhu cầu giao dịch hoặc xây nhà nên có xuống UBND huyện để xin thổ cư nhưng nhân viên ở đây báo là đất của tôi nằm trong qui hoạch đường giao thông và đất trồng cây lâu năm nên ko cho lên thổ cư.

Chi tiết
Đất đang thế chấp có chuyển mục đích sử dụng đất được không?
Hoài Nam

Đất đang thế chấp có chuyển mục đích sử dụng đất được không?

Nhờ luật sư tư vấn về quyền sử dụng đất đã thế chấp để vay vốn ngân hàng có được làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng không? như sau: Năm 1992 bố em có mua một mảnh đất tại Hải Dương có tổng 296 m2(em xin nói thêm là bố em mua lại của người hàng xóm chứ không phải đất lấn chiếm), trong quá trình làm bìa đất đơn vị hành chính đã ghi nhầm thành 93 m2 đất ở và 203 m2 vườn thừa.

Chi tiết
Không tự nguyện hiến đất làm đường có bị cưỡng chế không?
Cao Thị Hiền

Không tự nguyện hiến đất làm đường có bị cưỡng chế không?

Hiến đất làm đường thường mang những ý nghĩa tốt đẹp nên hầu hết mọi người đều tự nguyện hiến đât. Tuy nhiên, việc hiến đất làm đường không được pháp luật quy định cụ thể khiến nhiều người không hiểu rõ về thủ tục và các vấn đề pháp lý liên quan đến việc hiến đất làm đường. Để hiểu rõ những vấn đề này, Luật Minh Gia cung cấp tới bạn đọc thông tin bài viết dưới đây.

Chi tiết
Cấp lại sổ đỏ không đúng với diện tích sổ đỏ cũ làm thế nào?
Triệu Lan Thảo

Cấp lại sổ đỏ không đúng với diện tích sổ đỏ cũ làm thế nào?

Xin Chào Luật Sư! Tôi có một số điều không rõ khi địa phương tôi cấp lại sổ đỏ cho người dân mà không đúng với diện tích trước đây, mong luật sư giải đáp giúp tôi: Diện tích đất của gia đình tôi theo sổ đỏ mà ông bà tôi để lại cho ba mẹ tôi là 2.500m2 trong đó có 1.000m2 là đất trồng cây lâu năm và đất hoa màu nông nghiệp,còn lại 1.500m2 là đất ở, sổ đỏ đứng tên ba tôi.

Chi tiết
Bố mẹ chồng sang tên sổ đỏ cho chồng, vợ có quyền tài sản không?
Luật sư Trần Khánh Thương

Bố mẹ chồng sang tên sổ đỏ cho chồng, vợ có quyền tài sản không?

Câu hỏi: Luật sư cho em hỏi về vụ việc sau: Vợ chồng em đăng kí kết hôn ngày 21/12/2014 và đám cưới ngày 28/3/2015. Bố mẹ chồng em sang tên sổ đỏ đứng tên 1 mình chồng em (sổ đỏ gồm đất và nhà xây rồi) ngày 10/02/2015. Nhưng ngày 20/03/2015 chồng em mang thế chấp tài sản cho chị C vay khoản tiền nặng lãi. Cho em hỏi tài sản này một mình chồng em kí thế chấp thì có sai không? Em xin trân thành cảm ơn!

Chi tiết
Quy định về ký giáp ranh nhà đất? Hộ liền kề không ký làm thế nào?
Luật gia Nguyễn Nhung

Quy định về ký giáp ranh nhà đất? Hộ liền kề không ký làm thế nào?

Hiện nay, đất đai trở thành một trong những vấn đề nóng rất được quan tâm, một trong số đó là vấn đề về ký giáp ranh nhà đất. Tuy nhiên, một bộ phận người dân vẫn chưa nắm được các quy định pháp luật về vấn đề này khiến cho việc áp dụng thực tế gặp nhiều khó khăn cũng như bất cập trong bảo vệ quyền và lợi ích của mình. Vậy ký giáp ranh đất là gì? Được thực hiện khi nào? Luật hiện hành quy định thế nào về ký giáp ranh? Để giải đáp những những thắc mắc này, Công ty Luật Minh Gia sẽ cung cấp những liên quan thông qua bài viết dưới đây.

Chi tiết
Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được sổ đỏ không?
Cà Thị Phương

Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được sổ đỏ không?

Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải có mặt cán bộ đo đạc và phải có văn bản ký giáp ranh giữa các hộ gia đình xung quanh về việc không lấn chiếm đất, sử dụng đúng ranh giới đất đai. Vậy trong trường hợp hộ gia đình xung quanh không ký giáp ranh thì giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:

Chi tiết
0971.166.169