Báo giá vụ việc
Gọi: 0971.166.169
Tư vấn luật
Công ty luật Minh Gia
- Đ/c văn phòng tại Hà Nội. - Đ/c văn phòng tại TP HCM
Trang chủ Hỏi đáp luật Đất đai
Chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được chuyển nhượng không
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được chuyển nhượng không

Em xin chào luật sư. Cho em hỏi vấn đề là năm 2009 mẹ em có mua 2 sào đất trồng lúa nước của một người trong xã, đất này trước kia người đó khai hoang ra, giữa 2 bên(bên bán và bên mua) có viết giấy tay, và có chữ ký của 2 bên, tiền thì giao đủ rồi, nhưng đến giờ bên bán vẫn chưa làm số đỏ cho gia đình em, vậy cho em hỏi bây giờ gia đình em phải làm thế nào à? Gia đình em đang cần số đỏ của miếng đất đó.để hợp pháp hóa, yên tâm sản xuất, rất mong luật sư tư vấn giúp em với à. Trân trọng cảm ơn l

Chi tiết
Nên mua nhà từ chủ cũ hay chủ mới
Luật sư Trần Khánh Thương

Nên mua nhà từ chủ cũ hay chủ mới

Chào luật sư, cho tôi hỏi: Gia đình tôi dự kiến mua 1 căn nhà nhưng sổ đỏ lại tên chủ cũ (người bán cho chủ nhà hiện tại). Chủ nhà hiện nay mua bán với chủ cũ qua giấy viết tay. Nếu tôi mua nhà, tôi có nhất thiết phải đợi sang tên chủ hiện nay hay ký hợp đồng mua bán với chủ cũ. Trong khi chủ nhà hiện nay lại có hộ khẩu tại nhà này. Tôi thấy rắc rối quá. Mong các anh/chị tư vấn giúp quy định về việc mua bán chuyển nhượng đất đai. Xin chân thành cảm ơn.

Chi tiết
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật đất đai 2013
LS Thanh Hương

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật đất đai 2013

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư, Tôi có thửa ruộng cấy lúa đã được cấp sổ đỏ nhưng do không có nước tưới tôi đã làm thủ tục chuyển đổi sang đất cây hàng năm từ năm 2009, nay tôi muốn chuyển mục đích sang đất ở dân cư nông thôn có được không? Và nếu được thì thủ tục thế nào mong luật sư tư vấn. Tôi xin cảm ơn!

Chi tiết
Thẩm quyền quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế hành chính?
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thẩm quyền quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế hành chính?

Câu hỏi: Gia đình anh A tranh chấp đất đai với gia đình tôi, ngày 02/6/1994 UBND huyện nơi tôi cư trú có ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai và thành lập đội thi hành án các quyết định về đất đai huyện tổ chức thi hành quyết định 2 lần nhưng không thành do gia đình ông A không chấp hành

Chi tiết
Tư vấn về xử phạt vi phạm hành vi xây dựng nhà ở sai phép
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Tư vấn về xử phạt vi phạm hành vi xây dựng nhà ở sai phép

Xin nhờ Công ty Luật Minh Gia tư vấn cho tôi vấn đề như sau: Hành vi vi phạm trật tự xây dựng là sai nội dung giấp phép xây dựng, công trình xây xong đưa vào sử dụng năm 2006 thì áp dụng văn bản nào để xử lý: không ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính (do quá thời hiệu) nhưng ra quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.

Chi tiết
Nhà hàng xóm xây lấn sang đất của nhà thì làm thế nào?
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Nhà hàng xóm xây lấn sang đất của nhà thì làm thế nào?

Hiện nay, tình trạng lấn chiếm đất vẫn còn tồn tại nhiều ở một số địa phương. Trong đó dẫn đến một số vụ việc phức tạp kéo dài hàng mấy năm. Do đó, nếu gia đình bạn đang gặp phải trường hợp này mà chưa biết nên xử lý như thế nào, bạn hãy liên hệ với Luật Minh Gia để tìm được hướng giải quyết đúng đắn, phù hợp nhất.

Chi tiết
Có được cấp sổ đỏ khi người bán chết khi đang làm thủ tục sang tên?
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Có được cấp sổ đỏ khi người bán chết khi đang làm thủ tục sang tên?

Cho em hỏi vấn đề đó là, năm 2013 em có mua miếng đất của ông hàng xóm gần nhà. đất nông nghiệp, và trong thời gian chờ làm số đỏ thì bất ngờ ông hàng xóm bị chết, cho nên đến giờ em vẫn chưa làm số đỏ được, vì miếng đất em mua là hiện đang nằm chung trong sổ chung chưa tách ra và số đỏ thì mang tên ông hàng xóm đã chết.

Chi tiết
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ gồm những gì?
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thủ tục cấp đổi sổ đỏ gồm những gì?

Chào luật sư, Tôi sinh sống tại TP. HCM từ năm 1976 với mẹ và em, năm 1981 cơ quan mẹ tôi có Quyết định bố trí nhà ở cho cán bộ, công nhân viên gồm 3 người. Năm 1985, do nhu cầu công tác tôi chuyển về Đà Nẵng làm việc, nay mẹ tôi làm sổ đỏ chỉ đứng tên một người là mẹ tôi (em tôi đả định cư tại Mỹ). Vậy tôi phải làm thế nào để các cơ quan nhà nước sửa đổi lại sổ đỏ theo quyết định cấp nhà ban đầu. Tôi có căn cứ để yêu cầu thực hiện việc nêu trên không? nếu có tôi phải thực hiện thế nào?

Chi tiết
0971.166.169