Hỏi: Cha tôi mất khi tôi 3 tuổi do cha bệnh, mẹ tôi nuôi tôi và em gái tôi và khi cha tôi mất ông bà nội tôi đã cho gia đình tôi ở một mảnh đất với diện tích rất nhỏ chỉ cất được cái chồi để ở vì mảnh đất này lúc gia đình tôi chưa về sinh sống chỉ là một mảnh đất sình lầy với một chuồng trâu cất trên đó xung quanh cây dừa nước mọc um tùm, mương nước xung quanh.
Chi tiết
Kính gửi văn phòng luật sư! Kính mong luật sư tư vấn giúp gia đình tôi việc này Cách đây 15 năm gia đình tôi có chuyển vào nam sống nên có trả lại đất cho xã, sau đó 5 năm thì gia đình tôi trở về, xin nhận lại đất nông nghiệp, nhưng số đất nông nghiệp của gia đình đã được xã chia cho người khác. Và xã đã chia cho gia đình tôi đất nông nghiệp khác.
Chi tiết
Gia đình tôi hiện đang sống trong 1 căn nhà tập thể khoảng 50m2 của 1 xí nghiệp từ năm 2001. 5 năm trước, xí nghiệp này đã giải thể (nhưng vẫn do 1 công ty quản lý), từ đó đến nay không còn ai làm việc ở đây nữa, các phòng ban cũng đã cho người ngoài thuê ở.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong đó có diện tích một phần là mương thì có được coi là đất ở không? Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao sang đất ở, cụ thể: Trong sổ đỏ cũ của gia đình tôi có ghi là diện tích đất ao cá là 122m2 và được sử dụng tới năm 2013. Nay bố mẹ tôi có tách cho anh em tôi để làm nhà. Tổng diện tích của nhà tôi được tách là 162m2. Trong đó 54m2 là đất thổ cư, 29m2 là đất trồng cây lâu năm, còn lại 79m2 là đất ao cá.
Chi tiết
Trên thực tế hiện nay có rất nhiều những người dân chỉ thỏa thuận các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng hay tặng cho bằng “thỏa thuận miệng”. Từ đó dẫn đến việc phát sinh những tranh chấp sau này khi mà những “thỏa thuận miệng” trên không nhận được sự tiện chí thực hiện của các bên trong giao kết trước đó. Vậy trong những trường hợp kể trên thì việc xác định quyền lợi giữa các bên được thực hiện như thế nào?
Chi tiết
Công ty luật Minh Gia tư vấn miễn phí về thủ tục phân chia di sản thừa kế, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi nhận thừa kế và các vấn đề khác có liên quan theo quy định của pháp luật hiện hành.
Chi tiết
Yêu cầu tư vấn: Em có mua một lô đất ở phường AC, thành phố huế. diện tích đất là 392m vuông. trong đó có 200m vuông là đất ở lâu dài còn lại 192m vuông là đất nông nghiệp, thời hạn sử dụng đến năm 2057. Nay em muốn chuyển đổi 192m vuông đất nông nghiệp thành đất ở thì có được không và phải làm những thủ tục gì? mong luật sư tư vấn, em xin cảm ơn.
Chi tiết
Anh chị cho em hỏi. Hiện tại gia đình em đang sử dụng khu đất được chuyển nhượng lại từ tháng 1/1992 và hiện tại đã xây công trình nhà ở hết,với số m2 lúc chuyển nhượng là 376m2.sau vài lần nhà nước đo đạc hiện tại số m2 là 472m2.Đến mãi hôm nay gia đình em mới được mời lên để làm thủ tục cấp GCN QSD đất.khi em lên thì họ nói khu đất gia đinh em chỉ làm được với số m2 khi hai gia đình chuyển nhượng(376m2) còn số đất thừa là 94m2 phải nộp 100% giá hiện hành.Vậy anh chị cho em hỏi như vậy có đúng
Chi tiết
Kính thưa Luật Sư. Vợ chồng Em có định bán lô đất là đất đô thị giá 180 triệu. vậy thưa Luật Sư Em phải chịu thuế thu nhập cá nhân là bao nhiêu ạ, cách tính thuế và quy định như thế nào ạ? kính mong Luật Sư giải đáp thắc mắc cho vợ chồng Em. chân thành cảm ơn Luật Sư.
Chi tiết