Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Chuyển nhượng đất bằng hợp đồng viết tay có sang tên được không?

Vợ chồng em mua 1 mảnh đất đã sang tay 2 lần, tức là chủ nhà bán cho 1 bên A, bên A Bán cho bên B, Bên B bán lại cho vợ chồng em. Thủ tục mua bán chỉ là giấy tờ viết tay và kèm theo bản sao công chứng quyền sử dụng đất của chủ sở hữu chính là chủ ban đầu, và đất chưa có sổ đỏ chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay vợ chồng em muốn làm thủ tục đăng ký sang tên đổi chủ quyền sử dụng đất có được không ạ? Và thủ tục thế nào ạ?

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Điều kiện cấp sổ đỏ không thu tiền sử dụng đất

Nhờ luật sư tư vấn giúp về điều kiện cấp sổ đỏ không thu tiền sử dụng đất như sau: Tháng 04/1992 tôi mua thanh lý nhà và đất của hợp tác xã thức ăn gia súc, được UBND Huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở 102 m2 trên diện tích đất 805 m2, không ghi rõ là đất gì? tháng 04/1993 tôi xin xây dựng xưởng sản xuất mộc trên thửa đất trên (được phòng Xây dựng huyện đồng ý).

Chi tiết

Trần Tuấn Hùng

Tư vấn trường hợp sổ đỏ mất lâu có được cấp lại

Nội dung tư vấn: Kính chào luật Sư ! Năm 1993 Mẹ cháu được cấp sổ đỏ 1 mảnh đất thổ cư và 3 thửa ruộng, sang năm 1994 thì Mẹ cháu vào miền Nam sinh sống. Đất ngoài quê thì không sử dụng tới, Sau một thời gian thì bị lạc mất cuốn sổ đỏ và chưa thể về quê để làm lại được, tới nay đã là 21 năm xa quê và không sử dụng đất.hiện tại được biết có người đã làm nhà trên đất của mẹ cháu nên mẹ cháu đã về quê để xin cấp lại sổ đỏ với mục đích lấy lại đất.

Chi tiết

Luật gia Nguyễn Nhung

Giao đất cho người khác đứng tên do quá tín nhiệm có đòi lại được không?

Chào luật sư cho tôi hỏi trường hợp mẹ của tôi tên Võ Thị Cẩm Tuyết có mua một phần đất năm 1995 nhưng tin tưởng mẹ ruột của mình là bà Trần Thị Đắt để bà đứng tên giấy đất.Nay mẹ tôi muốn lấy lại phần đất mà mẹ tôi đã đổ mồ hôi cực nhọc làm lụng để mua được thì phải làm sao? Thủ tục khởi kiện đòi lại thế nào, cần chuẩn bị giấy tờ gì mong luật sư tư vấn, tôi xin cảm ơn.

Chi tiết

Trần Tuấn Hùng

Người nước ngoài mua nhà chung cư ở Việt Nam

Trong những năm gần đây tình hình những nhà đầu tư, công ty nước ngoài vào Việt Nam để kinh doanh ngày càng nhiều kéo theo sự gia tăng số lượng người nước ngoài tại nước ta. Khi đó, đồng nghĩa với việc ngày càng nhiều người nước ngoài có nhu cầu sở hữu các bất động sản tại Việt Nam.

Chi tiết

Nguyễn Ngọc Ánh

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chứng thực của UBND xã

Bố em có một thửa đất mua của anh em trong nhà.Vi là đất của ông cha nên cậu (người đứng tên sổ đỏ) đã đồng ý bán lại đất cho gia đinh nhưng không chịu sang tên sổ đỏ với lý do sợ con cháu bán đất ông cha.Ông hứa không bao giờ đòi lại,anh em trong nhà nên cũng tin tưởng không làm giây tờ đến nơi đến chốn.Tới năm 2009 gia đình thấy tình cảm có nhiều rạn nứt nên đã khéo léo đươc ông viết cho một tờ giấy chuyển quyền sử dụng đất và được UBND xã chứng thưc và đóng dấu.

Chi tiết

LS Hồng Nhung

Tư vấn về xô xát khi tranh chấp đất đai

Khi xây xong được vào ngày thì chủ nhà bên kia gọi 4-5 người tới phá nhà tôi nên ba tôi có lời qua tiếng lại, can ngăn, và bị những người đánh trọng thương ở đầu, và nhiều chỗ trên mình do máu ra nhiều quá nên gất xỉu và được đi cấp cứu. Vậy tôi xin hỏi nhưng người đánh ba tôi sẽ bị trừng trị với mức phạt nào

Chi tiết

LS Hồng Nhung

Tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất ở sang đất vườn

Gia đình em có nguyện vọng được cấp đất với mục đích sử dụng như ban đầu được không ạ, có nghĩa là 70 mét vuông đất ở còn lại là đất vườn. quy định pháp luật thế nào mong luật sư tư vấn

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Bán nhà đất có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không?

Nhà tôi có một mảnh đất bao gồm cả đất ở và đất vườn, nhưng khi nhà tôi bán đất thì họ yêu cầu nhà tôi phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Nhà tôi có nằm trong trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán, chuyển nhượng bất động sản?

Chi tiết