Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao đất có thời hạn đã hết thời gian sử dụng đất thì người sử dụng đất cần phải làm gì để có thể tiếp tục sử dụng phần đất đó? Luật Minh Gia giải đáp trường hợp này như sau:
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Câu hỏi: Xin chào Luật sư. Em dự định mua một nền tại dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu. Bên phía dự án bán đất nền phân lô có đưa bản quy hoạch tỉ lệ 1/500, nhưng không có sổ đỏ kèm theo, hiện tại dự án đang đổ đất sang nền. và phía bên chủ đầu tư có đảm bảo bằng lời nói là dự án sẽ được cấp giấy phép sử dụng đất ở vĩnh viễn cho từng lô.
Chi tiết
Hỏi: Nhà có 5 nhân khẩu diện tích đất có 571m2( gồm 210m2 đất ở và 361m2 đất vườn gắn với đất ở thuộc diện giải tỏa trắng: đất ở thì nhà nước đổi lại đất ở tôi đồng ý riêng đất vườn cùng thửa nhà nước dền bù 106.000đồng/m2 và hổ trợ 260.000/m2 = 132.200.000đồng. Nhưng nhà nước cho mua lại 100m2 đất ở với giá 176.730.000 đồng.
Chi tiết
Hiện tại tôi muốn mua 1 căn nhà để ở tại An Dương - Hải phòng. Trên mảnh đất 80m2 đã có sổ đỏ hiện có 02 nhà. Căn nhà tôi muốn mua diện tích 36m2 vì phải chừa lại 1 phần đất để làm lối đi cho căn nhà thứ2. Chủ nhà nói nếu chúng tôi mua nhà thì sẽ ra xã để làm trích đỏ. Sổ đỏ chủ nhà vẫn cầm, khi nào họ bán được căn thứ 2 thì sẽ chuyển sổ đỏ của tổng diện tích 80m2 cho nhà tôi giữ, vì căn nhà của tôi mua giá trị cao hơn. Chủ nhà cũng nói khi chung tôi mua nhà thì họ sẽ mời
Chi tiết
Ba tôi đang có một thửa đất tại Bình Dương khoảnh 204m2 ( sổ đỏ đã được cấp lại năm 2004 là hộ gia đình do Mẹ tôi là chủ hộ nhưng Mẹ tôi mất từ năm 2000 nên Ba tôi làm chủ hộ. hiện nay anh và chị tôi (hiện đang sinh sống trên mảnh đất đó và đã sống hơn 10 năm và là con riêng của Ba tôi) muốn Ba tôi chuyển nhượng quyền sử dụng cho anh chị tôi và cùng nhau tách sổ. Vậy ba tôi có quyền chuyển nhượng không? thủ tục như thế nào?
Chi tiết
Câu hỏi: Gia đình tôi được nhà nước giao đất rừng từ năm 1995 tới giờ. Có hồ sơ giao đất rừng của Ủy ban nhân dân cấp huyện và lâm trường cấp huyện. Nay nhà nước có chính sách chuyển đổi lâm bạ đất rừng sang sổ đỏ nhưng có một hộ tranh chấp đất với gia đình tôi nên chính quyền xã không làm thủ tục cấp bìa đỏ cho gia đình tôi, Số đất tranh chấp khoản 1 hecta.
Chi tiết
Nội dung câu hỏi tư vấn: Kính gửi: Công ty Luật Minh Gia, Tôi có câu hỏi xin được tư vấn như sau: Tôi có ý định mua một căn nhà tại huyện Nhà Bè, sau khi tham khảo một số căn hộ thì được biết ở đó có quy định căn hộ phải có diện tích 5m x 16m trở lên mới được cấp sổ hồng.
Chi tiết
Tôi có băn khoăn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:
Chi tiết
Nội dung câu hỏi:Tình hình là nhà mình đang có nhu cầu mua một căn hộ ở R , căn hộ này là của một người bạn . Nhưng hiện tại căn hộ này đang được thế chấp trong ngân hàng, hiện tại vẫn còn 11 tháng vay ưu đãi ko phải trả lãi. giá mua là 7.7 tỷ hiện nhà đó đang nợ trong ngân hàng 4.2 tỷ.
Chi tiết
Mẹ em có ở trên phần đất của ngoại cho cậu và cậu cho lại cách đây 34 năm, hai gia đình chia hai và xây nhà trên mảnh đất này và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Chi tiết