Luật đất đai quy định không phải tất cả các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đều phải nộp tiền sử dụng đất. Trong trường hợp nào người sử dụng đất phải nộp, không phải nộp tiền sử dụng đất? Luật Minh Gia giải đáp như sau:
Chi tiết
Hiện nay, chúng ta thường nhầm lẫn giữa vi phạm hình sự với vi phạm hành chính, tuy nhiên với mức độ nguy hiểm khác nhau sẽ dẫn đến áp dụng văn bản pháp luật khác nhau. Theo đó, hành vi vi phạm hành chính có mức độ nguy hiểm thấp hơn so với vi phạm hình sự dù có đủ yếu tố cấu thành hình sự. Luật sư sẽ hộ trợ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Tôi muốn hỏi về trường hợp miễn giảm tiền sử dụng đất. Cụ thể như sau: Theo nghị định 45/2014: Người sử dụng đất được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ.
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Vào năm 1977 gia đình tôi cùng một số hộ dân khác khai hoan 1 số diện tích đất để trồng sắn, đến năm 2000 do điều kiện thổ nhưởng gia đình tôi chuyển đổi cây trồng sang cây keo tràm và đã khai thác vào các năm 2006 và 2011.
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Tháng 11 năm 2007 gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cơ quan thuế đã tính và thông báo số tiền sử dụng đất mà gia đình tôi phải nộp trên cơ sở thông tin xác định vị trí đất do văn phòng đăng ký quyền sử dụng chuyển.
Chi tiết
Thưa luật sư Tôi muốn sang tên sổ đỏ tại Việt Nam nhưng chủ sở hữu đã xuất ngoại sang Mỹ, có cách nào thực hiện việc sang tên mà chủ sở hữu ko cần phải về Việt Nam hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư.
Chi tiết
Luật sư cho cháu hỏi, anh trai cháu đã hơn 20 tuổi, cháu nghe nói bố mẹ cháu có ý mua cho anh cháu một mảnh đất ruộng để ở. Vậy luật sư cho cháu hỏi có được xây nhà ở trên đất ruộng không ạ vì quanh khu vực đấy cũng có nhiều gia đình xây nhà cạnh đó ạ?
Chi tiết
Xin chào luật sư, em có việc cần luật sư tư vấn giúp như sau ạ: Em dự định mua 1 mảnh đất ở huyện Thanh Trì, có sổ đỏ. Vợ chồng chủ đất đã ly hôn, người bán là chồng, người vợ đã có văn bản cam đoan nhượng quyền sử dụng đất cho chồng, có chữ ký và vân tay, chữ ký và đóng dấu của công chứng viên phòng công chứng. Người chồng cũng đưa ra đc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các đương sự.
Chi tiết
Hỏi: Gia đình tôi hiện có một thửa đất dt 118m2 tại phường trần phú,quận hoàng mai ,HN. Nhưng ko biết từ bao giờ lại có dự án treo tỷ lệ 1/2000 năm 2010 gia đinh tôi xin cấp phép xd mới biết và họ chỉ cấp cho 2,5 tầng. Hàng năm phường vẫn thu tiền thuế đất cho đến nay. Vậy nay mẹ tôi muốn tách ra chia cho các con. Liệu đất đó có tách được sổ không. Và nếu được thì nhờ bên luật sư ở đó giúp được không.
Chi tiết