Em xin chào luật sư em muốn hỏi em đang muốn mua một lô đất rộng khoảng 200m2 là đất trồng lúa và đất trồng cây khác giờ em muốn mua và chuyển đổi lên đất cây trồng lâu năm và cũng muốn xây một căn nhà nhỏ trên đó liệu có được không và em phải làm những thủ tục gì để chuyển đổi và phí chuyển đổi có cao không. Em xin cảm ơn luật sư.
Chi tiết
Em muốn sang tên sổ đỏ từ mẹ em sang em ( hiện tại sổ đỏ đứng tên một mình mẹ em) nhưng mẹ em bị tai biến giờ nằm 1 chỗ và không biết gì. Bố em vẫn đang sống cùng mẹ em.Vậy trường hợp của em có làm thủ tục sang tên được không?
Chi tiết
Tôi được thừa kế mảnh đất 212m2 từ cha mẹ đẻ .Đất này do cha mẹ sử dụng từ những năm 60 thế kỷ trước .Sau khi cơ quan chức năng cấp sổ đỏ cho tôi phần đất xây dựng thì thấy đúng nhưng phần đất vườn trồng cây lâu năm bị cơ quan chức năng tự ý chuyển thành đất 50 năm như đất thuê hay đấu thầu vậy không giống như trong bìa cũ của cha mẹ tôi ? Xin hỏi việc này đúng hay sai ,giải quyết thế nào .Xin cảm ơn
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình có ghi cả diện tích đất của lối vào mảnh đất phía sau, mình có được xây nhà trên lối đi này không
Chi tiết
Ông A bán đất cho ông B ngày 7/3/2008 (có xác nhận của UBND phường). B bán cho C ngày 6/3/2011 (không có xác nhận của ubnd). C bán cho D (chủ hiện tại) (không ghi rõ ngày tháng và không có xác nhận của ubnd).
Chi tiết
Câu hỏi: Xin chào tư vấn Luật Minh Gia, mình đang có một thắc mắc muốn Luật sư tư vấn giúp mình với ạ: Trường hợp tranh chấp đất đai mà bên thứ 3 có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 02 bên đang tranh chấp không có một giấy tờ nào. Vậy thì bên thứ 3 có được gọi đương sự hay không và trường hợp này giải quyết ở tòa án hay ubnd có thẩm quyền ạ. Đã giải quyết ở UBND xã, nhưng hòa giải không thành. Xin cảm ơn Luật sư ạ. Trả lời tư vấn:
Chi tiết
Tôi có lô đất ở quận 9, đã chuyển đổi sang đất thổ cư để xây nhà, nhưng nợ thuế chuyển mục đích sử dụng đất, Quí Công ty cho tôi hỏi một số ý sau: Tôi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất năm 2014. Vậy tôi được nợ thuế đất đến bao lâu thì phải đóng thuế. Quá thời gian trên mà tôi chưa đóng thì có ảnh hưởng gì? Nếu làm thủ tục chuyển mục đích mà chưa đóng tiền theo quy định thì lãi suất tôi phải chịu mức lãi là bao nhiêu. Có quy định nào cho trả dần trong nhiều năm không?
Chi tiết
Tôi có mua chung với một người bạn một ô đất ở khu đô thị, với diện tích 180m2, nhưng khi làm bìa đỏ theo qui định ở khu đô thị chỉ được đứng tên một nhà, chứ không được tách bìa đỏ sang làm 2 nhà, vậy có cách nào để chứng minh rằng ô đất đó là tài sản của 2 nhà ở (tránh có sợ tranh chấp về sau) . Xin chân thành cảm ơn!
Chi tiết
Tôi có mảnh đất 2480m2 tại xã Bình Mỹ, Củ Chi mới chuyển sang thổ cư 100%. Tôi đang định phân lô 50m2 để bán, trên đất đã xin giấy phép xây dựng và xây được 3 căn nhà 36m2 trên mỗi nền 50m2 để bán, nhà thì hiện tại chưa có ai mua để ở.
Chi tiết
Thưa luật sư, cha tôi đã mất cách đây vài năm.trước kia gia đình họ hàng bên nội nghèo khó quá, bà nội đứng tên nhà và đã bán nhà để chia bớt tiền giúp cho họ hàng trả nợ lớn, sau này cha tôi mua lại căn nhà nhỏ trong hốc đường, nhưng vì ông sợ gánh vác trách nhiệm các thứ nên đã để bà nội đứng tên một lần nữa.
Chi tiết