Xây nhà trên lối đi của hàng xóm
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình có ghi cả diện tích đất của lối vào mảnh đất phía sau, mình có được xây nhà trên lối đi này không
Chi tiết
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Ông A bán đất cho ông B ngày 7/3/2008 (có xác nhận của UBND phường). B bán cho C ngày 6/3/2011 (không có xác nhận của ubnd). C bán cho D (chủ hiện tại) (không ghi rõ ngày tháng và không có xác nhận của ubnd).
Chi tiết
Muốn giải quyết tranh chấp đất đai gửi đơn ở đâu?
Câu hỏi: Xin chào tư vấn Luật Minh Gia, mình đang có một thắc mắc muốn Luật sư tư vấn giúp mình với ạ: Trường hợp tranh chấp đất đai mà bên thứ 3 có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 02 bên đang tranh chấp không có một giấy tờ nào. Vậy thì bên thứ 3 có được gọi đương sự hay không và trường hợp này giải quyết ở tòa án hay ubnd có thẩm quyền ạ. Đã giải quyết ở UBND xã, nhưng hòa giải không thành. Xin cảm ơn Luật sư ạ. Trả lời tư vấn:
Chi tiết
Có thể ghi nợ tiền sử dụng đất trong thời gian bao lâu?
Tôi có lô đất ở quận 9, đã chuyển đổi sang đất thổ cư để xây nhà, nhưng nợ thuế chuyển mục đích sử dụng đất, Quí Công ty cho tôi hỏi một số ý sau: Tôi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất năm 2014. Vậy tôi được nợ thuế đất đến bao lâu thì phải đóng thuế. Quá thời gian trên mà tôi chưa đóng thì có ảnh hưởng gì? Nếu làm thủ tục chuyển mục đích mà chưa đóng tiền theo quy định thì lãi suất tôi phải chịu mức lãi là bao nhiêu. Có quy định nào cho trả dần trong nhiều năm không?
Chi tiết
Tư vấn tách thửa đất có diện tích ít hơn diện tích tối thiểu
Tôi có mua chung với một người bạn một ô đất ở khu đô thị, với diện tích 180m2, nhưng khi làm bìa đỏ theo qui định ở khu đô thị chỉ được đứng tên một nhà, chứ không được tách bìa đỏ sang làm 2 nhà, vậy có cách nào để chứng minh rằng ô đất đó là tài sản của 2 nhà ở (tránh có sợ tranh chấp về sau) . Xin chân thành cảm ơn!
Chi tiết
Tư vấn về diện tích tối thiểu để tách thửa đất
Tôi có mảnh đất 2480m2 tại xã Bình Mỹ, Củ Chi mới chuyển sang thổ cư 100%. Tôi đang định phân lô 50m2 để bán, trên đất đã xin giấy phép xây dựng và xây được 3 căn nhà 36m2 trên mỗi nền 50m2 để bán, nhà thì hiện tại chưa có ai mua để ở.
Chi tiết
chuyển nhượng QSD đất có cần sự đồng ý của gia đình?
Thưa luật sư, cha tôi đã mất cách đây vài năm.trước kia gia đình họ hàng bên nội nghèo khó quá, bà nội đứng tên nhà và đã bán nhà để chia bớt tiền giúp cho họ hàng trả nợ lớn, sau này cha tôi mua lại căn nhà nhỏ trong hốc đường, nhưng vì ông sợ gánh vác trách nhiệm các thứ nên đã để bà nội đứng tên một lần nữa.
Chi tiết
Hỏi về thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Em đang định mua một mảnh đất loại cây lâu năm ở một xã vùng sâu để xây nhà ở với giá là 60 triệu đồng. Xin cho em hỏi là khi làm giấy tờ chuyển nhượng thì em có đóng thuế TNCN hay không, mảnh đất đó là tách ra từ mảnh đất của người bán đang ở. Nếu phải đóng thuế TNCN thì e phải đóng bao nhiêu tiền ạ.
Chi tiết
Xây dựng công trình trên đất khi chưa công bố quy hoạch sử dụng đất
Bà tôi có mảnh đất bìa đỏ nằm trong quy hoạch của thành phố chưa có quyết định thu hồi đất. Trước khi công bố quy hoạch nhà tôi có xây dựng 1 cái bể nước sinh hoạt tuy nhiên bị ubnd xã lập biên bản xây dựng trái phép và yêu cầu nộp phạt hành chính 1.500.000 đồng là đúng hay sai?Nếu tôi nộp phạt vi pham hành chính khi thu hồi đất có được bồi thường hay không?
Chi tiết
Có đòi lại được đất đã tặng cho?
Em chào đòan luật sư Gia đình em có sự tranh chấp đất đai với anh trai trưởng (nhà em có 4 anh, chị, em). Gia đình em có mảnh đất 900 m thì 300 m của bố em còn 600 m là bác ruột bố em tặng từ năm 198x và cho tặng chỉ nói bằng miệng không có giấy tờ gì và là đất chưa cấp sổ đỏ. Đến năm 199x xã có đợt làm quyền sử dụng đất thì bố em làm sổ tên bố em cả 900 m.
Chi tiết