Câu hỏi tư vấn: Câu hỏi: Xin chào Luật sư. Em dự định mua một nền tại dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu. Bên phía dự án bán đất nền phân lô có đưa bản quy hoạch tỉ lệ 1/500, nhưng không có sổ đỏ kèm theo, hiện tại dự án đang đổ đất sang nền. và phía bên chủ đầu tư có đảm bảo bằng lời nói là dự án sẽ được cấp giấy phép sử dụng đất ở vĩnh viễn cho từng lô.
Chi tiết
Bà tôi có một nhà đất hiện mang tên bà, nhưng sẽ để lại cho 3 người con trai. Bố tôi người con trai thứ 2, hiện cũng có 1 ngôi nhà. Theo ý nguyện của cả gia đình gồm 3 người con trai và bà là: đồng ý đổi nhà bà với nhà bố tôi để bố tôi xây dựng nhà mới trên đất của bà. Với điều kiện bố tôi phải mua phần được chia của người con trai cả. Và người con trai thứ 3 sẽ được ở nhà của bố tôi bây cùng với 1/3 đất ở trên đó, tức là người con trai thứ 3 sẽ được ở mà không được bán.
Chi tiết
Hỏi: Nhà có 5 nhân khẩu diện tích đất có 571m2( gồm 210m2 đất ở và 361m2 đất vườn gắn với đất ở thuộc diện giải tỏa trắng: đất ở thì nhà nước đổi lại đất ở tôi đồng ý riêng đất vườn cùng thửa nhà nước dền bù 106.000đồng/m2 và hổ trợ 260.000/m2 = 132.200.000đồng. Nhưng nhà nước cho mua lại 100m2 đất ở với giá 176.730.000 đồng.
Chi tiết
Hiện tại tôi muốn mua 1 căn nhà để ở tại An Dương - Hải phòng. Trên mảnh đất 80m2 đã có sổ đỏ hiện có 02 nhà. Căn nhà tôi muốn mua diện tích 36m2 vì phải chừa lại 1 phần đất để làm lối đi cho căn nhà thứ2. Chủ nhà nói nếu chúng tôi mua nhà thì sẽ ra xã để làm trích đỏ. Sổ đỏ chủ nhà vẫn cầm, khi nào họ bán được căn thứ 2 thì sẽ chuyển sổ đỏ của tổng diện tích 80m2 cho nhà tôi giữ, vì căn nhà của tôi mua giá trị cao hơn. Chủ nhà cũng nói khi chung tôi mua nhà thì họ sẽ mời
Chi tiết
Ba tôi đang có một thửa đất tại Bình Dương khoảnh 204m2 ( sổ đỏ đã được cấp lại năm 2004 là hộ gia đình do Mẹ tôi là chủ hộ nhưng Mẹ tôi mất từ năm 2000 nên Ba tôi làm chủ hộ. hiện nay anh và chị tôi (hiện đang sinh sống trên mảnh đất đó và đã sống hơn 10 năm và là con riêng của Ba tôi) muốn Ba tôi chuyển nhượng quyền sử dụng cho anh chị tôi và cùng nhau tách sổ. Vậy ba tôi có quyền chuyển nhượng không? thủ tục như thế nào?
Chi tiết
Cho tôi hỏi về đất đai như sau: Tôi đang chuẩn bị mua một mảnh đất thổ cư với diện tích là 70m2 , giá 3 000 000/m2. Vậy tôi xin hỏi thủ tục mua bán như thế nào? Và những khoản, phí lệ phí mà các bên phải chịu là gì? Và cách tính những khoản phí, lệ phí đó để có sổ quyền sử dụng đất. Xin cảm ơn.
Chi tiết
Xin luật sư tư vấn giúp tôi giải đáp thắc mắc : bố mẹ nuôi có thể cho tặng quyền sử dụng đất cho con nuôi không. Và có được miễn thuế không? Xin cám ơn luật sư
Chi tiết
Câu hỏi: Gia đình tôi được nhà nước giao đất rừng từ năm 1995 tới giờ. Có hồ sơ giao đất rừng của Ủy ban nhân dân cấp huyện và lâm trường cấp huyện. Nay nhà nước có chính sách chuyển đổi lâm bạ đất rừng sang sổ đỏ nhưng có một hộ tranh chấp đất với gia đình tôi nên chính quyền xã không làm thủ tục cấp bìa đỏ cho gia đình tôi, Số đất tranh chấp khoản 1 hecta.
Chi tiết
Nội dung câu hỏi tư vấn: Kính gửi: Công ty Luật Minh Gia, Tôi có câu hỏi xin được tư vấn như sau: Tôi có ý định mua một căn nhà tại huyện Nhà Bè, sau khi tham khảo một số căn hộ thì được biết ở đó có quy định căn hộ phải có diện tích 5m x 16m trở lên mới được cấp sổ hồng.
Chi tiết
Tôi có băn khoăn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:
Chi tiết