Đất đai tổ tiên để lại chia thừa kế thế nào?
Vũ Thanh Thủy

Đất đai tổ tiên để lại chia thừa kế thế nào?

Nội dung câu hỏi: Chào Luật sư! Gia đình tôi có một thửa đất được để lại từ thời ông tôi (rất lâu từ những năm trc 1945 và đến năm 1981 ông tôi mất thì bố mẹ tôi thừa hưởng)! Hiện bố mẹ tôi là người tiếp quản và sổ đỏ giờ đứng tên mẹ tôi (do bố tôi mất từ năm 2005 )! Khu đất này thời gian qua tôi có đầu tư tu sửa khang trang lại theo mô hình nhà thờ tổ (sửa năm 2014 )! Vì gia đình tôi là cành trưởng họ ! (tôi ko ở tại đây chỉ tu sửa để dòng họ thờ cúng)

Chi tiết
Hoàn công nhà xây sai phép xử lý thế nào?
Trần Phương Hà

Hoàn công nhà xây sai phép xử lý thế nào?

Chào luật sư, Gia đình tôi đang gặp một vài vướng mắc về việc xây dựng không đúng giấy phép đối với phần đất mà gia đình tôi đã cho gia đình khác thuê lại sử dụng, vậy với việc xây dựng không đúng giấy phép xây dựng trên phần đất đó sẽ do ai chịu trách nhiệm, và sẽ bị xử lí ra sao?

Chi tiết
Hỏi về đất đai - xác định hướng nhà đền bù giải tỏa
Vũ Thanh Thủy

Hỏi về đất đai - xác định hướng nhà đền bù giải tỏa

Nội dung yêu cầu tư vấn: Nhà tôi nằm trên đường DH, thành phố QN, tỉnh BD. Hiện đang thuộc diện quy hoạch giải tỏa của nhà nước để phục vụ nhu cầu chỉnh trang đô thị theo công trình “Nối thông đường NN đến nút giao thông DH”. Ban quy hoạch giải tỏa có đưa ra phương án đền bù diện tích đất cho nhà tôi theo 2 phương án trong sơ đồ 1 và sơ đồ 2 (trong cả 2 sơ đồ, đất nhà tôi là hình có gạch sọc màu đỏ). Theo phương án đền bù, giá đất khác nhau tùy thuộc vào vị trí nó nằm trên đường nào, cụ thể:

Chi tiết
Đất đang tranh chấp có được phép thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Luật sư Phùng Gái

Đất đang tranh chấp có được phép thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Khi đất có tranh chấp thì việc thực hiện các quyền của chủ sở hữu quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sẽ có phần bị hạn chế. Việc hạn chế này chỉ có thể được xóa bỏ khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bản án của Tòa. Luật sư sẽ tư vấn về vấn đề này.

Chi tiết
Tranh chấp đất đai giải quyết theo án dân sự hay án hành chính?
Luật sư Phùng Gái

Tranh chấp đất đai giải quyết theo án dân sự hay án hành chính?

Câu hỏi tư vấn: Tôi có 1 thửa đất đồi được bố mẹ chia cho từ năm 1990, thửa đất do bố mẹ tôi khai phá từ năm 1973 và sử dụng ổn định. Đến 2008, thì có 2 gia đình đến nhận là đã được UBND huyện cấp đất thổ cư vào năm 1994 mà gia đình tôi không được biết. Ngày toàn dân tự đi kê khai đất, tôi có nhờ người nhà đến chỉ hộ phần đất và ranh giới, tất cả các hộ gia đình đều không được đo đạc.

Chi tiết
Tư vấn về trường hợp bố mẹ có quyền bán đất của con không?
Nguyễn Thu Trang

Tư vấn về trường hợp bố mẹ có quyền bán đất của con không?

Thưa gửi Luật sư, tôi mua mảnh đất của bên bán, nhưng gặp một chút khó khăn vì lý do như sau: Chủ muốn bán mảnh đất là mẹ của cô con gái đang đứng tên mảnh đất mà tôi muốn mua. Chủ muốn bán nói vì nhà chỉ có hai mẹ con. Khi làm ăn thua lỗ người con gái lén sang tên của mẹ thành tên của mình. Và lấy sổ đỏ cắm quỹ tín dụng lấy hơn một trăm triệu rồi bỏ chốn không liên lạc với gia đình ba năm nay và gia đình không biết tìm ở đâu.

Chi tiết
Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp
LS Hồng Nhung

Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Tôi ở tỉnh Hòa Bình. Tôi công tác trong cơ quan hành chính nhà nước, được giao phụ trách công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo. Vừa qua có một đơn khiếu nại của công dân về nội dung khiếu nại hành vi hành chính của chủ tịch UBND thị trấn trong quá trình chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có vi phạm quy định về chứng thực: Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng nhưng không có mặt 2 bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng và không có chứng minh thư của bên chuyển nhượng.

Chi tiết
Đòi lại đất khi người mượn đứng tên trên sổ đỏ
Cà Thị Phương

Đòi lại đất khi người mượn đứng tên trên sổ đỏ

Ba Mẹ tôi được cấp đất theo Nghị định 64 từ năm 1994 (đến nay là 2016 vẫn chưa có Giấy CNQSDD), Năm 2010 Ba Mẹ tôi cho anh T để canh tác (cho theo hình thức nói miệng, ko có giấy tờ, theo thỏa thuận Ba Mẹ tôi có thể lấy lại lúc nào cần). Anh T có 1 mảnh đất cạnh mảnh của Ba Mẹ tôi, xây nhà và làm đơn cấp GCNQSDD mảnh đất của anh T và làm luôn cả mảnh đất của Ba Mẹ tôi cho anh ấy. Nay Ba Mẹ tôi muốn lấy lại thì phải làm thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp em ạ. Em xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết
0971.166.169