Hỏi về hành vi chiếm dụng đất của người khác
Vào khoảng tháng 4 năm 2014, công ty chúng tôi có thuê phần đất để mở văn phòng, xưởng. Nội dung hợp đồng thuê là giao mặt bằng sạch hoàn toàn.
Chi tiết
Hợp thửa đất và thời hạn sử dụng đất đấu thầu
Chào luật sư. Xin luật sư tư vấn giúp. Gia đình tôi có một thửa đất khoảng 1500m2, và một thửa gọi là đất thầu 50 năm, đây là đất ông cha để lại, thửa đất 1500m2 này do bố tôi đứng tên sổ đỏ từ xưa.
Chi tiết
Bồi thường đất đai
Năm 2008 tôi có nhận sang nhượng 1 phần diện tích từ ông A nhưng chưa làm thủ tục tách thửa. Năm 2016, UBND huyện thu hồi đất để xây dựng nhà máy nhưng chỉ ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường đối với ông A
Chi tiết
Mua đất không có giấy tờ làm thủ tục ở đâu?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là loại giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất, làm căn cứ để xác định quyền của người sử dụng đất với phần diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận. Để thực hiện sang tên, cấp mới sổ đỏ các bên phải nộp hồ sơ theo quy định đến cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết. Tùy mỗi trường hợp mà hồ sơ sang tên có thể khác nhau, dưới đây là một trường hợp cấp giấy chứng nhận, quý khách có thể tham khảo:
Chi tiết
Quyền lợi được hưởng khi nghỉ hưu theo nghi định 108/2014/NĐ-CP
Tôi sinh tháng 4 năm 1963 đóng BHXH từ tháng 9 năm 1987. Nếu tôi xin nghỉ hưu từ tháng 9 năm 2018 theo nghị định 108 thì tôi được hưởng những quyền lợi gì và cách tính tiền lương hưu hàng tháng như thế nào. Xin trả lời giúp. Cảm ơn.
Chi tiết
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất có nguồn gốc khai hoang?
Câu hỏi tư vấn: Gia đình chúng tôi có khoảng 4000m2 đất ven sông hồng do gia đình chúng tôi tự khai hoang từ trước năm 1986 để sản xuất nông nghiệp và vẫn sử dụng cho đến nay. Thời gian đầu (khoảng 3 đến 4 năm) gia đình tôi cùng các hộ xung quanh khai hoang và sản xuất mang tính tự phát và không nộp phí sử dụng đất (chúng tôi gọi là nộp sản lượng), thời gian này diện tích khai hoang còn mấp mô chỗ cao chỗ thấp cỏ dại mọc nhiều.
Chi tiết
Hỏi về xây dựng công trình trên đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp bao gồm những loại đất nào? Luật đất đai hiện hành quy định như thế nào về quyền sử dụng đất nông nghiệp? Người sử dụng đất có được xây dựng trên đất nông nghiệp không? Trường hợp người sử dụng đất xây dựng công trình trên đất nông nghiệp thì bị xử lý như thế nào?
Chi tiết
Sổ đỏ cấp cho hộ gia đình quy định thế nào?
Hộ gia đình là tập hợp nhóm người có quan hệ hôn nhân, huyết thống và nuôi dưỡng. Theo quy định của pháp luật đất đai, hộ gia đình có quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ, nhận chuyển nhượng QSDĐ. Những người trong hộ gia đình sẽ có QSDĐ chung khi đáp ứng được các tiêu chí theo quy định của pháp luật. Vậy những trường hợp nào các thành viên trong hộ gia đình có QSDĐ chung? Sổ hộ khẩu có được coi là một căn cứ để xác định QSDĐ chung của hộ gia đình?
Chi tiết
Quy định về tách thửa đất là đất ở như thế nào ?
Câu hỏi tư vấn: Xin chào Luật sư Công ty Luật Minh Gia !Ông cụ nội của tôi có để lại một mảnh đất chung cho bà nội tôi và hai người em (bà Đống và ông Lâm). Nhưng do lúc trước không có thủ tục gì chính thức nên ông cụ chỉ đưa lại giấy tờ gọi là trích lục cho bà nội tôi giữ.
Chi tiết
Quyền sử dụng đất đối với người sử dụng đất từ trước năm 2003.
Chào Luật sư! Tôi mong muốn luật sư tư vấn giúp gia đình tôi một vấn đề về đất đai như sau: Từ năm 1999 đến khoản năm 2002 gia đình tôi có mua lại hai mảnh đất nông nghiệp, tuy nhiên hai bên thực hiện thủ tục viết tay mà ko có công chứng tại địa phương cũng như không có chữ ký của người bán (do người bán ko biết chữ, đất này người bán đã có sổ đỏ). Hiện nay đất này nằm trong dự án đền bù và gia đình tôi vẫn đang sử dụng, vậy tôi xin hỏi luật sư các vấn đề như sau:
Chi tiết