Mượn đất có phải trả lại không?
Phương Thúy

Mượn đất có phải trả lại không?

Hiện nay, chúng tôi đã nhận được rất nhiều câu hỏi liên quan đến tranh chấp đất đai như: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không? Chưa xác định ranh giới đất có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất không? Chủ sở hữu có được tự ý phá bỏ tài sản của người khác xây dựng một cách bất hợp pháp trên diện tích đất của mình hay không? Khi bố mẹ bán đất thì có phải hỏi ý kiến của các con hay không? Điều kiện để chuyển đổi mục đích sử dụng đất là gì?

Chi tiết
Chuyển nhượng đất nằm trong dự án quy hoạch và thủ tục hợp thửa đất
Luật gia Nguyễn Nhung

Chuyển nhượng đất nằm trong dự án quy hoạch và thủ tục hợp thửa đất

Luật sư tư vấn về việc mảnh đất nằm trong dự án quy hoạch xây dựng có thực hiện giao dịch mua bán được không ? Diện tích thửa đất đang có sổ đỏ của tôi có kích thước 2,5mx8m=20m2, nếu xin giấy phép xây dựng thì có vấn đề gì không ạ?Nếu tôi làm sổ mới để hợp mảnh đất đã có sổ với mảnh mới mua chưa có sổ thì có được không ? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết
Giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa sang tên
Hoàng Thị Kim Lý

Giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa sang tên

Tôi có mua mảnh đất của bà O, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà O, đã lập hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng. Sau đó, tôi đã làm thủ tục sang tên đổi chủ, nhưng hồ sơ bị trả lại do có đơn khiếu nại của anh T, con trai riêng của ông G, chồng bà O. Đơn khiếu nại của anh T đề nghị ngừng cấp giấy CN quyền sử dụng mảnh đất tôi đã mua do ông G và bà O đã bán hết đất trước đây của ông G cho mẹ anh T (mẹ anh T mất năm 1999, không để lại di chúc)

Chi tiết
Đòi lại đất đã giao cho người khác sử dụng từ trước năm 1993
Luật gia Nguyễn Nhung

Đòi lại đất đã giao cho người khác sử dụng từ trước năm 1993

Năm 1952 gia đình tôi mua thửa đất số 424 tờ bản đồ số 01 diện tích 700m2 đất nông nghiệp .Gia đình canh tác sản xuất đến năm 1979 thì HTX ô tô san bằng xây dựng bến xe.HTX ô tô hết thời hạn thuê và trả lại đất, thì UBND huyện chỉ đạo lập Phương án phân lô thửa đất bán đấu giá thu tiền.Tôi đã khiếu nại và UBND huyện bác bỏ.Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết
Thủ tục tách thửa, hợp thửa đất đai theo quy định của pháp luật?
Lò Thị Loan

Thủ tục tách thửa, hợp thửa đất đai theo quy định của pháp luật?

Luật sư tư vấn về: em và chị ruột em, mỗi người có 1 mảnh đất liền kề nhau. 2 mảnh đất này, đều đã có sổ riêng, mỗi người đứng tên 1 cuốn.Bây giờ chị em muốn cho em thêm một phần đất của chị với kích thước: ngang 2.5m sâu 30m. Luật sư tư vấn giúp em:1/ Với diện tích 2.5m * 30m trên thì có được tách thửa và gộp chung lại với diện tích đất trên sổ chứng nhận quyền sử dụng đất của em không ạ?2/ Em cần phải có các giấy tờ cũng như thủ tục như thế nào để làm được việc tách và gộp đất như đã nêu trên?

Chi tiết
Mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục
Luật sư Đào Quang Vinh

Mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục

Gia đình tôi có mảnh đất đã được cấp GCN QSDĐ và không tranh chấp với ai. Nay tôi muốn làm thủ tục chứng thực tài sản là căn nhà 4,5 tầng trên đất được xây dựng từ năm 2007 thì lại không tìm thấy GCN QSDĐ. Gia đình tôi muốn xin cấp lại GCN QSDĐ, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp này có được ko? Nếu được, cần làm những thủ tục gì và làm ở đâu, cấp xã phường hay cấp quận huyện? Trách nhiệm công việc của các bên liên quan trong trường hợp này là như thế nào?

Chi tiết
Tư vấn về cấp sổ đỏ cho đất có hợp đồng chuyển nhượng viết tay
Luật gia Nguyễn Nhung

Tư vấn về cấp sổ đỏ cho đất có hợp đồng chuyển nhượng viết tay

Luật sư tư vấn về mảnh đất được chuyển nhượng thông qua giấy tờ viết tay có công chứng nên chưa xin cấp GCNQSDĐ. Chủ cũ của mảnh đất xin cấp lại sổ đỏ và có sai sót xảy ra khi cơ quan có thẩm quyền công nhận cả diện tích đất đã thực hiện chuyển nhượng. nay sổ đỏ của người chủ đã thế chấp tại ngân hàng. Xin tư vấn về việc xin cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết
0971.166.169