Báo giá vụ việc
Gọi: 0902.586.286
Tư vấn luật
Công ty luật Minh Gia
- Đ/c văn phòng tại Hà Nội. - Đ/c văn phòng tại TP HCM
Trang chủ Hỏi đáp luật Đất đai
Tư vấn trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp
Luật sư Trần Khánh Thương

Tư vấn trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư . Tôi và ba tôi đã tranh chấp do ông bà để lại đất từ năm 2005, tôi đã làm nhà ở trên mảnh đất từ năm 1985, hiện tại tôi phát hiện ba tôi làm sổ đỏ vào ngày 31-01-2008. Lúc ông làm sổ đỏ tôi không biết, ngày 15- 11- 2016 tôi lên sở tài nguyên và môi trường tỉnh lấy giấy tờ thì tôi mới biết ba tôi đã làm sổ đỏ. Vậy tôi có thể yêu cầu tòa án tỉnh hủy sổ đỏ của ba tôi được không? Tôi phải làm như thế nào ?

Chi tiết
Đất thừa kế có phải chia khi ly hôn?
Luật sư Việt Dũng

Đất thừa kế có phải chia khi ly hôn?

Kính gửi công ty Luật Minh Gia, tôi có vấn đề nhờ công ty tư vấn giúp tôi về đất là tài sản thừa kế riêng có phải chia khi ly hôn không, như sau: Mẹ tôi có một mảnh đất 200m2. Mẹ tôi làm di chúc cho em trai tôi như sau: 100m2 đất là để dành làm nhà thờ tổ tiên. 100m2 còn lại e tôi được quyền sử dụng. Em tôi lấy vợ năm 20xx. Từ năm 20xx đên năm 201x, toàn bộ tài sản là bất động sản đều đứng tên mẹ tôi. Đến năm 2018, mẹ tôi làm di chúc cho 1 mình em trai tôi thừa kế.

Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Thủ tục cấp thế nào?
LS Thanh Hương

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Thủ tục cấp thế nào?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường được ngôn ngữ bình dân gọi là sổ đỏ, sổ hồng hoặc giấy đỏ. Đây là loại giấy tờ quen thuộc với đời sống của người dân. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, vẫn còn rất nhiều khu vực đất đai người dân đã sử dụng lâu nay nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận, khiến họ khó có thể thực hiện các quyền và lợi ích hợp pháp thông thường của một chủ sở hữu đất. Việc nhanh chóng thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là điều hết sức cần thiết; do đó người dân cũng cần trang bị kiến thức về loại thủ tục này.

Chi tiết
Đất hành lang ATGT khi thu hồi có được bồi thường hay không?
Luật sư Việt Dũng

Đất hành lang ATGT khi thu hồi có được bồi thường hay không?

Người sử dụng đất có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nằm trong hành lang an toàn giao thông hay không? Trường hợp phần đất hành lang an toàn giao thông không được ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thực hiện bồi thường như thế nào? Luật Minh Gia làm rõ trường hợp này như sau:

Chi tiết
Nghĩa vụ tài chính khi được tặng cho quyền sử dụng đất
Luật sư Trần Khánh Thương

Nghĩa vụ tài chính khi được tặng cho quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi công ty luật Minh Gia Bác (anh ruột mẹ) tôi đã có gia đình riêng và 2 con, bác dâu có đứng tên 1 mình 1 mảnh đất Mẹ tôi có gia đình riêng và 2 con Vậy giờ bác dâu tôi muốn tặng cho mảnh đất ấy cho mẹ tôi có cần phải sang tên mảnh đất cho bác (anh ruột mẹ) đứng tên chung rồi mới tặng cho được hay bác dâu tôi cũng tặng cho mẹ tôi được

Chi tiết
Tư vấn về diện tích đất chênh lệch thực tế với giấy tờ
Luật sư Trần Khánh Thương

Tư vấn về diện tích đất chênh lệch thực tế với giấy tờ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật minh gia. Tôi có mảnh đất sử dụng từ tổ tiên để lại, trên giấy tờ QSD đất là 200 m2 cấp năm 1996 và sử dụng ổn định từ đó đến nay không có tranh chấp. Đến nay tôi muốn xin cấp giây chứng nhận QSD đât và tai sản găn liền trên đât. Tuy nhiên khi làm hồ sơ thì có sự chênh lệch giữa giấy tờ QSD đất với bản đồ địa chính là 418,5m2 (Cơ quan chức năng năm 1996 cấp QSD đất là 200 m2 nhưng theo bản đồ địa chính 1996 la 618,5m2).

Chi tiết
Bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi
Luật sư Trần Khánh Thương

Bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi

Các trường hợp người sử dụng đất bị thu hồi đất? Cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền thu hồi đất? Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng? Trường hợp người sử dụng đất không chấp hành quyết định thu hồi đất thì xử lý như thế nào?

Chi tiết
Điều kiện, thủ tục và thuế chuyển mục đích đất vườn sang đất ở
Luật sư Trần Khánh Thương

Điều kiện, thủ tục và thuế chuyển mục đích đất vườn sang đất ở

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào quý công tyTôi hiện ngụ tại TP. Hồ Chí Minh.Tôi xin được quý công ty tư vấn việc như sau:Mẹ tôi có cho tôi một nền đất diện tích 100m2 (Đất thổ vườn) Trên phần đất do mẹ tôi đứng tên có diện tích 836m2. Nay tôi mmuo6n1 chuyễn phần đất thổ vườn mẹ tôi đã cho tôi như nói trên sang đất ở để xin phép xây dựng nhà ở.

Chi tiết
Quy định pháp luật dân sự về hợp đồng tặng cho QSDĐ?
Luật sư Trần Khánh Thương

Quy định pháp luật dân sự về hợp đồng tặng cho QSDĐ?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Em đang làm một đề tài về hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất . nhưng nay BLDS 2015 em lại không tìm thấy phần quy định về hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất. Xin hãy hướng dẫn em nên xem các văn bản pháp luật nào? và BLDS 2015 có điểm mới nào về hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất hay không? Em xin trân thành cảm ơn!

Chi tiết
Liên hệ tư vấn